申请办理组合贷款事半功倍，务必把握实际流程的七步

申请办理组合贷款不但一成不变比较多,并且具体步骤起來也不是那么非常容易,因此 众多想买房子的朋友而言,务必提早学习培训把握实际的实际操作流程,才可以尽早办完贷款,买更好房屋。在这儿,我来大家详解申请办理组合贷款的七步流程,期待能给大家申请办理贷款出示协助。

申请办理组合贷款大概而言共有七步:

 (1)提交申请；(2)签署合同书；(3)申请办理抵押、商业保险；(4)设立账号；(5)签署还款协议书；(6)银行划账；(7)按时还款；

    下边,就申请办理组合贷款流程的每一个流程和常见问题,为大家详尽解读:

    第一步，到贷款银行明确提出申请借款

申请借款人需要各自向住宅资金分配和建设银行各自明确提出书面形式贷款申请办理,并递交相关材料。

材料关键包含:买房合同、房地产商房屋出售许可证书影印件、身份证件、住宅公积金借记卡(应用夫妻彼此住宅公积金贷款的还须带上结婚证书或别的夫妻证明信)。

第二步，签合同

申请借款人得到 公积金本人住房贷款信用额度以后,持公积金管理方法单位出示的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款的银行行申请办理组合贷款。顾客在收到银行愿意贷款的通告后,需要与贷款的银行就公积金本人住房贷款和自营性本人住房贷款各自签署借款协议和保证合同,并视状况申请办理合同公证。

第三步，申请办理抵押、商业保险

签合同后,应依据国万家本地的相关法律法规,申请办理抵押备案、商业保险以及他务必的办理手续,抵押备案与保费由贷款人压力,抵押期内保单原件由贷款银行存放。

第四步，设立账号

采用授权委托扣除款方法还款的顾客，在贷款行设立还款专用型的存款银行存折帐户或借记卡、透支卡帐户。另外,房屋出售人要在贷款行设立储蓄专用存款账户。

第五步，签署还款协议书

 选用借记卡代缴方法还款的贷款人，到建设银行存款营业网点申请办理还款代缴借记卡并与贷款银行签署代缴协议书授权委托企业代缴还款的企业与贷款银行签订合同。

第六步，银行划账

贷款人按与贷款银行承诺的時间到贷款银行申请办理领款办理手续贷款银行将账款划归房屋出售企业用以建造房的贷款贷款人按借款协议转出。

第七步，按时还款

贷款人按借款协议承诺的还款方案和还款方法,按时偿还公积金本人住房贷款和银行自营性本人住房贷款。现阶段还款方法有授权委托银行扣费和银行柜台还款二种。

申请办理组合贷款的流程尽管仅有七步,但每一步都需要用心提前准备,无论是原材料还是有关专业知识的提前准备都不可以少，全部流程也不可以乱掉次序,不然就申请办理不上贷款,而且要消耗许多 時间。期待大家了解把握流程,依照要求规定,防患于未然,如期完成贷款购房的愿望。