如何测量房屋面积
1、详尽的标准层或自己所属楼层平面图：平面设计图中应包含的数据信息需有，屋子的中心线规格、墙体的总规格、各屋子的使用面积。假如住房的楼房较为独特，如地质构造、高层，买房者测量和测算住房面积时，则要依据所属楼房的工程图纸。
2、现场测量套内使用面积：为了更好地确保测量的精确性，测量时要留意使测量部位应间距路面的高宽比为1.两米上下。因为住房交付之时，内墙壁早已历经过收面解决，收面薄厚一般为3厘米上下，因而屋子內部测量所获得的规格，应当再加上收面薄厚在预估。假如房屋早已室内装修结束，则也要再加上室内装修薄厚才可以测算出套内使用面积。
3、测量并测算套内建筑面积：测量好套内使用面积后，要测算套内建筑面积还务必测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方式大部分与使用面积的测量方式一样，但要留意区别不一样种类的阳台。计算方法以下：套内建筑面积=套内使用面积 套内墙面面积 阳台建筑面积。
4、过厅、走廊、厅、卧房、餐厅厨房、洗手间、储物间、墙纸、阳台等非固定不动构造排成的室内空间的使用面积之和为住房总面积。
房屋面积的归类有什么
1、建筑面积：房屋的建筑面积是指房屋墙体(柱)勒角以上各层的外场水平投影面积，包含阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等，且具有有顶盖，构造坚固，楼高2.20米以上的永久工程建筑。
2、使用面积：使用面积能够从字面意思开展了解，是指房屋室内所有可储存的室内空间面积，按房屋的内墙壁水平投影测算。另外也就是指住房内建筑各层平面图中立即为生产制造或日常生活应用的净面积之和。
3、套内面积：一些房屋在市场销售的情况下是依照套内面积来开展市场销售的，假如按套内面积测算房价，则对小区业主和房地产商都较为有益。房屋套内面积包含：套内使用面积、套内墙面面积及其阳台建筑面积。
4、公摊面积面积：按建筑面积来测算房价的房屋便是包括了公摊面积面积的，公摊面积面积就是指某一产权人到现有建筑面积中所平摊的面积。产权多方有合法权属分割文件或协议书的按文档或协议书要求实行，产权多方无产权分割文件或协议书的可按有关房屋的建筑面积占比开展平摊。
5、评测面积：评测面积是大部分买房者都没如何听闻的，评测面积又被称为完工面积，就是指房屋完工后由房产测绘企业具体测量后出示的房屋面积评测数据信息。也就是房屋完工后，能够交付买房者应用，技术专业测量组织去当场测量得到的房屋面积。
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