房产知识
公寓的房产证是哪些的
2020年12月02日 09:36:00 来源：房产超市网
[导读]公寓的房产证实际上看起来和普通住宅的产权证在一样的，也是红本。仅仅会徽有产权期限及其主要用途不一样。一般公寓的房产证上面有标出是商业行为，其产权期限为
公寓的房产证是哪些的
公寓的房产证实际上看起来和普通住宅的产权证在一样的，也是红本。仅仅会徽有产权期限及其主要用途不一样。一般公寓的房产证上面有标出是商业行为，其产权期限为40年。
公寓的房产证，一般也是在拿房以后，买房者需要拿着买房原材料去到有关部门申请办理。
公寓和住宅的差别
1、好用期限的不一样：公寓和住宅要求的使用年限不一样，一般而言，住房期限是70年，公寓是50年。但公寓也是有70年使用年限的。
2、费用的不一样：公寓和住宅的费用不一样，有的公寓是商业行为，这种公寓的水电工程费用归属于商业服务用水电工程费用，要比纯住房价格昂贵。但有的公寓还是民用型水电工程费用，这需看房地产商的新楼盘是怎样项目立项，并且还需要看本地的法律法规或是通告，依据大城市地区不一样有关现行政策也很有可能略有不同。
3、物业管理服务的不一样：营业性公寓的整体规划用地性质为公共基础设施商业用地，工程建筑外墙按公共建筑规范操纵工程建筑外界不可设定生活阳台，整体规划间隔按公共建筑规范实行，物业管理服务用地等相对配套设施公共服务设施依照有关要求在公寓內部分配。
4、建筑规划设计的不一样：营业性公寓依照公建设计规范实行，工程项目工程验收实行普通住宅技术标准，定居型公寓的空调外机不可露出，复合型公寓须设定空气源中央空调。
公寓需看你的产权证和土地使用证里所作的特性决定的，公寓的特性有普通住宅、商住两用房和商业用房，三种在公寓的大界定里边都是会有的，仅仅在公寓里边普通住宅的特性的房屋较为的少。
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