公积金贷款信用额度测算有什么方法

1、按借款人还贷能力：还贷能力指数×[(借款人所属单位住房公积金月存缴额 借款人月职工薪酬)-贷款限期(月)×借款人目前贷款月应还贷总金额]。

2、按直系亲属的应用信用额度：[(夫妻彼此月职工薪酬 夫妻彼此所属单位住房公积金月存缴额)×还贷能力指数-夫妻彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。在其中还贷能力指数为40%。

月职工薪酬=个人公积金月缴额大家(企业缴存比例 本人缴存比例)。

3、依照房子价格测算，公式计算为：贷款信用额度=房子价格×贷款折数

4、依照贷款最大额度：依据要求，应用自己住房公积金申请办理贷款的，贷款最大额度四十万元;另外应用直系亲属住房公积金申请办理公积金贷款的,最大额度60万元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款，且自己准时存缴填补住房公积金的，最大额度五十万元;另外应用直系亲属住房公积金申请办理住房公积金贷款，且自己或直系亲属准时存缴填补住房公积金的，最大额度七十万元。

公积金贷款常见问题

1、申请办理贷款前不必使用个人公积金：假如您准备申请办理公积金贷款买房,在买房以前最好是不必提取公积金余额付款购房款或挪为它用,不然您的余额降低乃至清零时,您的公积金贷款信用额度也会随着降低或是为零,这就代表着您将申请办理不上公积金贷款。