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《安家》里的假离婚买房确实可用吗?
2020年11月30日 16:52:00 来源:房产超市网
[导读]来源于:房产超市网(www.fccs.com)网近期,一部有关房地产经纪人主题的电视连续剧《安家》在各网络平台热映,剧里,为得到首套优惠
《安家》里的假离婚买房确实可用吗?
近期,一部有关房地产经纪人主题的电视连续剧《安家》在各网络平台热映,剧里,为得到 首套优惠资质,男女主甘愿挺而走险“假离婚“购房。实际上“假离婚” 风险性大不可取
一:二代征信发布,假离婚买房难以实现
征信查询于今年1月17日起动二代征信系统切换发布工作中,自1月19日起,征信查询面向全国群众和金融企业出示二代文件格式个人信用报告网络查询。
关键变化:
二代征信提升“相互借款”数据采集內容,反映夫妻彼此的债务状况。 在其中, “相互借款”就是指一笔贷款由两个或2个以上借款人相互担负连同还款义务的借款。
影响:
提升“相互借款”数据采集內容,将反映夫妻彼此的债务状况。 换句话说,就算是“假离婚”,非主贷人购房也归属于有房有贷,没法享有首套购房的优惠,对“假离婚买房”等投机性个人行为产生严厉打击。
二:假离婚有那些风险性
受购房资质证书或贷款首付款影响,存有夫妻会“假离婚”来得到 首套房购房优惠。实际上,“假离婚”购房很有可能会遭遇
下列5点风险性:
1.净身出户,赔了夫人又折兵彼此承诺夫妻共同财产归一方全部,当彼此未“依约”再婚时,“净身出户”一方只有根据起诉来消费者维权。
2.夫妻共同财产很有可能变成一方婚前房产《婚姻法》要求,一方的婚前房产为夫妻一方资产,例如,夫妻现有两一套房,“假离婚”时承诺两一套房归女性全部,即便 再婚,这两一套房仍归属于女性的婚前房产。
3.离异期内,另一方获得的资产为财产离婚之后,任一方获得的资产,归属于其财产。如果没有承诺,不产生现有。
4.缺失互相的遗产继承离婚之后,彼此例如缺失互相的遗产继承和规定另一方“抚养”的支配权。
5.“假戏真作”,假离婚变为真离异一方想复婚,另一方不愿,所有人包含法律法规都不可以干预,更不可以申请强制执行人身安全个人行为。
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