怎样测量建筑物面积 轻轻松松掌握房子具体尺寸

商住楼工程建筑面积的测量包含套内面积和公摊面积面积，因为公摊面积面积的测量相对性非常复杂，且业主们也没有设计图和技术专业的专用工具，没法测量，因而业主只有开展套内面积的测量；许多 业主在进行复测面积的情况下，广泛也没有测量的定义，大部分全是见到哪些量哪些。因而那样在核积的情况下就出现相对性很大的出现偏差的原因，我为大家梳理了下列测量专业知识。

一、测量前的提前准备

1、到靠谱大型商场及测量专用工具店铺购买一把规范5米米尺，有标准的能够购买10的长尺。

2、把房子房型图提前准备一份，沿房型图两侧用鲜红色油性记号笔标识一圈，房间内隔墙不必标明。

3、掌握套内面积的构成，即套内室内空间尺寸再加上两侧墙体厚度，掌握什么位置的墙归属于俩家同用或公共性的墙面，应标明出去。

二、外场墙体厚度的测量

业主在预估墙体厚度时，应按具体墙体厚度测算。可按照国家技术标准来参照，国家要求行为主体墙面砖薄厚为24cm，墙体贴瓷砖薄厚在一厘米~2cm批腻子层薄厚在2.5厘米上下（单双面）。

业主抵达当场，挑选窗门的部位及能测量墙体厚度的部位，开展墙体厚度的测量，依据测量的数据信息随后取均值，做为墙体厚度的指标值，并纪录好。

三、套内尺寸的测量

间距测量的出现偏差的原因有一个规定，测量的频次越少出现偏差的原因就越小，因此 业主在测量前，解决当场隔墙的状况开展查询及掌握，一个直墙内有好几处隔墙的情况下，应尽量避免好几处测量隔墙尺寸，能一次测量直墙尽可能一次测量完，不可以应降低测量的频次。

比如：下列图型，应一次性测量上下两侧长短，而不可以每一个隔墙都开展测量。

在测量全过程中，直尺应放到整平的路面，如置放墙壁上，应前后左右维持水准。

四、生活阳台面积的测量

生活阳台面积相对性比较好测量，标准要求生活阳台面积为具体投射面积，业主当场顺着两侧的工程建筑边沿测量就可以，随后取总面积的一半做为生活阳台的具体产权面积就可以，碰到弧型生活阳台，业主要是依据椭圆的公式，测量相对性应的参量就可以。

五、卧室飘窗的测量

标准要求房间内落地式卧室飘窗测算面积，不落地式的不测算面积；落地式卧室飘窗面积的测量非常简单，要是测量宽度就可以了，但要留意卧室飘窗两侧墙面的薄厚，应尽可能维持统一一个墙体厚度，便捷中后期测算。

六、工程图纸与具体面积的对比

业主个人所得的房型图归属于规范尺寸图，标明的尺寸部位就是指墙面构造的，也就是墙薄厚的，业主在现场现场测量的情况下，不可以立即把室内空间的尺寸立即与设计图开展比照，那般存有一个墙体厚度一半的出现偏差的原因（指一边）比如：房型图尺寸的长短是12.24米，具体当场测量的室内空间尺寸是12米，墙体厚度为0.24米，那具体的肯定尺寸是12.24米，那样求和后才可以与房型图尺寸比照；如果是测算面积，应当再加上两堵墙的薄厚0.48米，公共性墙只有测算一半的墙体厚度。

七、公摊面积面积的测量

针对公摊面积一部分，因为业主沒有实际的设计图纸，没法掌握园林绿化及公共场合的遍布及应用状况，在便是沒有技术专业的测量机器设备，也没法测量具体的公摊面积面积，因而大家只有根据国家的一个公摊系数来分辨一个公摊系数的范畴，标准要求：高层住宅公摊面积指数一般在0.18~0.26中间，双层公摊系数一般在0.11~0.16中间。

房子测量需要大家掌握清晰该测量哪些，那样才可以真实的测量出具体面积。