买期房好还是买现房？期房、现房优点缺点比照

买期房还是买现房？他们各有哪些优点和缺点？许多 购房者对有关专业知识掌握的很少，今日就来跟大家共享一下有关专业知识，期待给大家具体的协助。

那么，购房到底是选期房还是现房呢？

按拿房時间算，商住楼可分成现房和期房，今日为购房者深入分析期房与现房分别的优点和缺点，便于大家购房时总体目标更清楚明晰。

期房的优势：

1、期房售卖时销售业务不久进行，房地产商能够出示的所有房子都是有，购房者有很多的挑选余地；

2、为了更好地立即取回资产，房地产商会对期房给予很大的优惠；

3、工程施工质量能够见到，随时随地监管，明确提出建议。

现房的优势：

1、能用现场看楼，而不是看效果图；

2、房子价格基础平稳；

3、拿房无需等很久。

期房的缺陷:

1、 只有见到效果图，但沒有商品；

2、 商品和效果图很有可能差别很大；

3、 建设全过程中有工程项目间断的风险性；

4、 市场走势与价格跌涨难以预料。

现房的缺陷:

1、楼房、户型挑选余地较少；

2、价格略高，优惠力度小；

3、装修隐蔽工程无法见到。