假离婚卖房流程 假离婚卖房常见问题

假离婚卖房流程非常简单，可是难题是许多 的。往往开展假离婚卖房是为了更好地避费的缴纳及其再度买房的税费，可是内心是无法揣摩的，谁又了解虚虚实实的事儿不容易变为坏的实际。

假离婚卖房流程

１、假离婚不可以到人民法院办理，只有是夫妻彼此自身协议书离婚事项，离婚最先要有离婚合同书，对现有的资产作出分离出来表明。

２、离婚合同书签署之后，就可以拿着彼此的身份证、结婚证书、离婚合同书到本地的民政办理离婚手续。

３、民政对离婚要求审批之后，就可以办理离婚备案，授予离婚资格证书。

４、办理完离婚手续，就可以将房地产放进中介公司开展房地产交易。

５、房地产交易之后，一般是大半年以后能够再度买房，这一没有时间要求。夫妻彼此再婚是没有时间限定的，彼此能够在房地产交易完毕之后随时随地到民政再婚，可是为了更好地保险起见全是房地产交易后一年之后再再婚。

假离婚卖房的常见问题

１、最先假离婚是违背法律法规的，一旦被发觉有假离婚的行为，便会遭受司法部门处罚，比较严重的还会继续牵涉到更比较严重的惩罚。

２、假离婚导致的日常生活苦恼也是许多 的，有很多的夫妻由于办理假离婚手续之后，为了更好地画虎不成反类犬而两地分居日常生活造成情感芥蒂。彼此在由于假离婚的事儿而难以释怀就更为会分离出来夫妻情感，造成 后夫妻确实假戏真作。

３、假离婚有的情况下很可能是另一方要想消除结婚日期关联而履行的另一种离婚方法，为了更好地骗得离婚手续而买卖房产节税为由办理假离婚。离婚手续办理之后，资产沒有依照一切正常的离婚资产占比分派，另一方又将假的离婚制成确实离婚，那么资产沒有获得公正分派的一方便会后患无穷。

４、假离婚之后大半年以上才能够购买新房子，购房一年之后才能够再婚，并且要将自身的姓名增加新的房产证就需要缴纳税费，因此 只有是作为婚前房产解决，之后情感若产生变化，房地产就并不是现有房地产，只是房地产产权人的婚前房产，没有离婚房地产分离出来。针对沒有获得房子产权的一方而言是有非常大风险性的。

假离婚卖房流程尽管简易还省税费，可是存在的不足也是不容忽视的，倘若彼此情感坚固，不容易确实离婚，新购买的房地产也已不是结婚后现有房地产，今后的事儿还是无法判断的，就算是山盟海誓又能抵得过时光是多少時间的冲洗呢。