特价房能买吗？特价房会不会存在什么问题

许多盆友在买房子的情况下都惦记着要跟业务员索取特惠，期望房子价格上可以划算一点，可是碰到一些比较价格划算的房子时，又会担忧房子存在的问题害怕选购，例如如今许多楼盘常有一些特价房，全是归属于一个住宅小区的，房子价格上边却会有那么大的差别，大部分人都是担忧吧，今日网编就来讲下，特价房能会买吗？特价房是否会存有哪些难题？

特价房能会买吗？

现如今开发商市场销售房子从新房开盘以前就刚开始了，因此要想要大量能够选择的楼盘得话，购房者就只能尽早去购房，即便明知道选购预售房风险性大，也只能无可奈何的人云亦云。而开发商层面得话，一般 在新房开盘以前还会开展申购借势，构建出疯抢的错觉，申购拥有 一定的特惠，因而会有购房者动心。假如是在这一环节选购特价房得话，购房者最好慎重一些的好。

特价房是否会存有哪些难题？

1、房屋产权年限难题

买房子还要买有产权年限的房子，而且大伙儿需注意房屋产权年限的长度，房屋产权年限长短不一，普通住宅一般全是70年产权年限的，可是一些房子却只能短短40年。有的开发商会将商业服务产权年限楼盘会以特价房为产品卖点吸引住购房者，这种房子不要看房屋产权年限得话，这种房子還是有挺大的优点的，房子总面积小、原价低、所在位置非常好。

2、烂尾楼风险性

一些特价房买来以后也有将会会遭遇烂尾楼的风险性，要了解开发商全是以赢利为目地的，买房子毫无疑问不容易让自身赔本，而特价房得话，极有可能就是说不太好的烂尾楼房了。主要查询开发商的办理手续是不是齐备，掌握清晰开发商的资质证书怎样，买房子一定要挑选五证齐全的开发商选购，防止一些不具有开发设计资质证书或是五证不全的开发商，把一些难题房拿出去以超低价为营销手段，让购房者上当受骗。

3、假特价房

购房者在选购特价房以前，应当将特价房与附近楼盘的房子开展较为，分辨该楼盘是否确实是特价房。有的楼盘会提升价钱后再打折，通常会比不打折时免不了是多少，也有的楼盘的确是打折了，但比附近同样地区、房型楼盘的价钱却要高。

碰到特价房的情况下，坚信大部分的购房者全是归属于既开心又担忧的情况吧，特价房尽管价格对比一般的商住楼划算，可是是否确实划算，也要融合附近的楼盘来比照的，防止购到假的特价房，左右就是说有关特价房是不是能够买及其特价房存在的问题的详细介绍了。

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