样板间存在的问题可不少！参观时一定要留意

坚信大部分购房者针对购买房子时参观考察的样板间印像都还好吧，也有许多 购房者在参观考察完样板间以后，就造成了要购买样板间的念头，实际上如今购买样板间的人还很多，可是买来样板间以后，也存在许多人后悔莫及的状况，只恨自己当时对样板间沒有调查清晰，今天就来讲下样板间的难题，参观考察样板间时要注意哪些难题？

1、家具规格

样板间内的家具跟平常人们自身购买的家具不一样，样板间的家具全是订制的，因此在规格上就会跟正常家具有区别，销售市场上的床，一般规格是1.8米×2米，但房地产商为了让样板间的卧房看上去宽阔，通常放置不够规格的床。衣橱、餐桌、窗帘布等常有规格不够，假如有条件，您可以带简单米尺，边看边量，对样板间中的家具尺寸做的心里有数。

2、灯带效果图好

样板间内的灯带效果图十分的好，好得会让购房者立即忽略了房子的正常光照，要了解正常的环境中是不会用那么多的照明灯具的，房间内的光源全是自然光照，这都是大部分的购房者都特别关注的。样板间室内装修的是根据灯光效果打造出的。灯光效果高低的变换，也让屋子越来越别具匠心，通常在那样的前提条件下直射进屋子的阳光就非常容易被忽视。

3、管线掩藏

购房者在看楼的情况下要细心了解销售人员房间内管线遍布状况，如餐厅厨房、洗手间的管路部位，卧房、大客厅的管线遍布。假如今后你可以对房子开展装修，了解这种很关键。管线部位被掩藏是样板间第二大内幕。看样板间时发觉，样板间的室内空间布局、家具放置等，齐整又适合。但实际上，具体交房时你就会发现，在样板间看不见的管线都出现了。

4、装饰物多

样板间内的室内装修品也十分的多，是人们日常生活中不会采用的装饰物，房子內部还是应当是简易易清扫主导，以便让样板间看上去更漂亮，房地产商会采用色泽好、设计方案佳的原材料，使家具的造型设计、规格、色调等与总体颜色和用材设计风格相符合，让样板间室内装修的配搭看上去无懈可击，但是那样的设计方案花费十分昂贵，一般购房者是没办法承担的。

尽管许多人说事实胜于雄辩，可是在购买房子这件事上，還是应以合同书为标准的，可以说样板间在大部分状况下就是房地产商蒙蔽购房者的一件专用工具，在交货的情况下全是按照合同书开展交货的，这些就是有关参观考察样板间要注意什么难题的详细介绍了，希望可以协助到大伙儿。

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