谣传还是实情：房贷提前还竟然要处罚？

前不久，微信朋友圈上一则“提前还房贷很有可能被处罚”的信息招来很多人的关心。许多房奴表明疑惑，为何提前还款银行还“不高兴”，这则信息是不是确凿呢？要想提前还款还真并不是那么容易的事。

可否提前还？

房贷是不是可以提前还款还是需看银行的，某银行贷款的在线客服表明： “可否提前还房贷的标准，均依照合同书承诺来实行，贷款人需要在申请办理营业网点明确提出申请书，因为审核需要一定的時间，因此 提议大家提前申请办理。违约金依照合同书承诺扣除，高为6个月的贷款利息。均不涉及到调节年利率。”据统计，提前还房贷不但每家银行的要求不一样，同一家银行各分行的要求也是有一定的差别的。

因而提议准备提前还款的盆友先用心查询一下自己房贷合同书中是怎样表明的。一部分贷款合同书明文规定：合同规定自合同书签署起三年内不可提前还款，三年后可去银行柜台申请书提前还款。

怎样提前还？

为了更好地限定提前还款，一些贷款组织明确提出了一个定义“实际性的提前还款”。各贷款组织对实际性的个人行为有不一样的规范，但一般就是指在大半年到三年内，贷款人提前还数万元的乃至剩下所有贷款。

现阶段商业服务银行对提前还款的处理方法还简直各不相同。一种是不论什么时候还贷，不扣除违约金；一定阶段（3个月、大半年、一年）内不允许提前还款，自此免收违约金。如工商局银行一年之内不兼容提前还款，一年以上沒有违约金。交通出行银行一年内不允许提前还款，一年后才可，但提前还款额度最少为每个月最低还款额的6倍。一切正常还贷做到一定频次以后，可提前还款，并不扣除违约金。

提前还款是不是划得来？

有关提前还款将扣除违约金，测算的方法有一定的差别，有的以本钱的百分比计算，有的加数个月的贷款利息。所以说，提前还房贷会被处罚也是有可能的。

那么提前还房贷全是划得来的吗?自然并不是，这就需要视详细情况而定了，提议大家如果有提前还房贷的准备，那么在签署买房合同以前好先跟银行方开展沟通交流，提前的時间、额度规定都说起清晰。除此之外，提前还房贷的方法也分很多种多样。能够挑选一次性结清贷款，还可以挑选还款在其中一部分，减少自身的还贷限期，还能够还款一部分，但贷款限期不会改变，降低每个月最低还款额等。