房产抵押登记费用多少钱？需提供什么材料？

    现阶段社会发展上,有一部分人要在资产不充裕的情况下采用房地产抵押来得到 贷款或是有别的主要用途。在开展房子抵押时需要缴纳一定总数的房产抵押登记费。接下去,文中就将为大家详细介绍什么叫做房产抵押登记费及其房产抵押登记费该怎样开展测算。

一,房产抵押登记费的界定

    房子抵押登记费是房子贷款人到到房管局申请办理住宅抵押贷款办理手续时,在申请办理时需要向房管局缴纳的一定的服务项目花费,而这一服务项目花费即抵押登记费。

二,房子抵押登记需要递交的材料

    (1)属本人的,则务必要提供身份证件而且有复印件。

    (2)属国家行政机关的,需要提供可以让组织机构代码或政府部门准许创立的宣布文档复印件,而且该文件复印件务必盖上公司章确定。

    (3)假如申报人是未成年,需要提供证实监测关联的证明材料,包含户籍簿、出生医学证明、及其所有法定监护人的身份证件复印件。

    (4)如果是申报人本人授权委托别人代理的,则务必提供经公正或验证的委托授权书正本、授权委托代理人本人身份证件复印件。

    (5)非本人授权委托别人代理的,则务必提供法人代表或责任人审签并盖上公司章的委托授权书正本、授权委托代理人身份证件复印件。

三,房子抵押登记花费测算方法

    房子抵押登记花费还包含许多 一部分,实际以下:

    1、土地资源备案费:

    A、政府机关、团队:2000㎡下列200元/宗,每超500㎡加25元/宗(高不超700元);

    B、公司:1000㎡下列100元/宗,每超500㎡之内加40元/宗(高不超40000元);

    C、机关事业单位:5000㎡下列300元/宗,每超500㎡之内加25元/宗(高不超10000元);

    D、城乡居民住宅:100㎡下列13元/宗,每超50㎡之内加5元/宗(高不超30元);

    2、房子权登记费:

    A、住宅权登记费:80元/套;

    B、非住宅权登记费:550元/宗

    3、土地资源备案证书费:

    土地资源房屋他项权证:20元/本

    4、合同印花税(代税务局收):5元/宗

    5、房地产业产所有权证明费,由档案室收费标准。

    房产抵押备案是一个用于贷款或获得别的用途的比较简约便捷的方式。那么,掌握房产抵押备案全过程中的花费也是尤为重要的。期待看了本文大家能对其实际收费标准有一定的掌握。