什么叫套内面积？如何计算套内面积？

听闻过公摊面积面积，使用面积，你听闻过套内面积吗？最先需要搞清楚的是，套内面积并非使用面积，依据相关要求，套内建筑面积是由三一部分构成的，其计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积 套内墙面面积 生活阳台建筑面积。

那么什么叫套内屋子使用面积呢？怎么计算套内房屋使用面积？下边是我梳理出的相关套内面积的详细资料，期待对诸位网民能有一定的协助。

什么叫套内房屋使用面积

套内房屋使用面积指房间内具体能应用的面积，不包括墙面、柱头等构造面积。使用面积的测算，应合乎下述要求：

（一）房间内使用面积按构造墙身体表层规格测算，墙面有复合型隔热保温、隔热板，按复合型层表皮规格测算；

（二）烟筒、通凤道、各种各样管路立井等均不记入使用面积。

（三）非公共室内楼梯（包含跃层户型住宅中的套内室内楼梯）按当然叠加层数的使用面积总数记入使用面积；

（四）住宅使用面积包含卧房、卧室（厅）、餐厅厨房、洗手间、饭店、过厅、走廊、前处理室、储物间、壁橱等

（五）套内使用面积指数：房屋按套（模块）测算面积时，使用面积指数为套内使用面积与套内建筑面积加按照规定应平摊的公共建筑面积的比例（%）。

二0一二年8月1号起实施的《住宅设计规范》（GB50096-2011）要求，套内使用面积包含卧房、卧室（厅）、饭店、餐厅厨房、洗手间、过厅、走廊、储物间、壁橱等使用面积的总数。

套内房屋使用面积如何计算

套内使用面积是套内房屋应用室内空间的面积，以水平投影面积测算。依照建设部《住宅建筑设计规范》的要求，套内使用面积的测算按房屋是不是为住宅可用不一样的测算标准。在其中，住宅的套内使用面积的计算方式为：

（一）套内使用面积包含卧房、卧室、过厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、洗手间、储物间、壁橱等单独立户侧门面积的总数；

（二）跃层户型住宅中的室内室内楼梯按当然叠加层数的面积总数记入使用面积；③不包含在构造面积内的烟筒、通风道、管井均记入使用面积；④内墙面装饰薄厚均记入使用面积。住宅以外的别的工程建筑或特有工程建筑套内使用面积的测算可参考住宅或按专用型建筑规划设计标准的要求开展。