供房有几种还款方法？哪样方法划得来

如今有一个较为令人熟识词称为房奴，贷款后规定每个月准时还款。供房还款的方法有很多种多样，实际有什么你清楚吗，用哪种还款方法少点利息呢？

供房有几种还款方法

１、期满一次付息，整存零取；　

２、按季或月结息，贷款期满时整存零取　

３、每个月还款一样，适用年青人，收益算不上高，花销大　

４、等额本金还款：每个月还款不一样，首月多。适用成年人，收益较高且平稳；　

５、双周供：每个月还2次，可用夫妻彼此收益高，且平稳。　

６、组成还款法，贷款期限内对收益预测分析，低－中－高的分辨，月供也随着变化，适用收益不太平稳业务员。　

７、个人公积金随意还款法，要是每个月偿还要求的还款额。可用于刚工作中的年青人。

供房用哪种还款方式少点利息

实例：40贷款30年结清　胡先生于二零零七年８月按揭贷款买来一套新房子，贷款四十万元分30年结清，按等额本息还款还款法还款，从二零零七年８月刚开始还款按那时候金融机构优惠年利率（下幅15％）6.6555％算，每个月还款额为2569.45元，直到30年还款期完毕时，胡先生需还本钱加利息总共925001.39元，在其中利息为525001.39元。　

１、计划方案Ａ：月供不会改变，减少还款期，假如选这类方法，之后胡先生每个月还款额为1950.38元，还款期限降低至2031年５月，比原还款期2037年８月提早了６年零３月。利息：直到结清贷款时，胡先生一共利息开支约为206707.73万余元。　

评价：采用这类提早还款法的益处是利息显著降低。新还款方案下，节约利息开支总共93119.22元。　

２计划方案Ｂ：还款期不会改变，降低月供，代表着他仍需还款到2037年８月。提前还房贷后，胡先生每个月只需还款1683.51元，比以前每个月少200多元化。利息：等结清贷款，比提前还房贷能节约利息开支35708.96万余元。　

评价：采用这类方式的益处是每个月的压力缓解了，也节约了一部分利息，但节约水平比不上前一种方式。　

３、计划方案Ｃ：提升月供，减少还款期　历经上年的央行降息，年利率由八五折降为七折，假如胡先生想为自己加充压，既提升月供，又将总还款期限操纵在十五年，那么将来胡先生的月供将提升 到2498.74元。利息：这类状况下总还款额为449773.04元，在其中利息为115597.04元。　

评价：挑选这类方法提早还款为划算，但却提升了房奴还款期内的还款工作压力。