房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>贷款办理>全款> 购房指南:全款买房特别注意大量 实际流程一览

购房指南:全款买房特别注意大量 实际流程一览

2020年11月22日 15:08:00 来源:房产超市网
[导读]相比于贷款购房,全款买房更加骄纵。总体来说,全款买房可以具有大量优惠,也免去了贷款利息。可是由于一次涉及到的额度过大,针对购
购房指南:全款买房特别注意大量 实际流程一览

相比于贷款购房,全款买房更加骄纵。总体来说,全款买房可以具有大量优惠,也免去了贷款利息。可是由于一次涉及到的额度过大,针对购房者而言,应当常见问题和流程也大量。

务必要分辨房地产商的整体实力和新楼盘的合理合法

调查房地产商和新楼盘的目地是为了更好地避免 自身的一次性付清款后,新项目却烂尾楼了。这针对购房者而言,损害时极大的。因此 购房前,首先看这几种有效证件

1、房地产商的企业营业执照,

2、国有土地使用权证,

3、建设施工许可证,

4、建设开工许可证,

5、预售证

6、销售许可证

7、按揭贷款合同书。

一次性支付流程

1.交付订金并签署《认购书》

2.缴纳房款,并领到收据换

房款交付:按《认购书》承诺時间交付,实际关键点可参照《缴款指南》。

收据换:确定到帐后,凭金融机构出示的交款凭据到售楼部换收据。

3.签署《商品房买卖合同

所需材料:购房者的身份证件、交款收据的正本、《认购书》正本。

刑事辩护律师附加费:300元。

4.领到《商品房买卖合同》、买房的、结清房款证实

所需材料:购房者身份证件、交款收据正本。

5.后便是申请办理商住交付办理手续

全款买房不一定合适购房者,巨额额度的开支针对经济发展情况好的家中还能承担,而针对大部分的工薪族,还是多考虑到贷款购房把。

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888