五星级酒店物业?小心仅仅卖房子的旗号
伴随着生活水平的提升 ,购房者在挑选房子时,物业服务项目所占的权重值愈来愈高。在同档次同档的楼盘中,谁请的物业企业更强,也许便会决定买哪一个楼盘。但引入出色的物业,代表着要投入高些的成本费。因此,请某个知名五星级酒店做为咨询顾问,随后喊着五星级物业服务项目的旗号,这类打擦边球的物业宣传策划方式刚开始风靡。殊不知这类方式可靠吗?
查看材料显示信息,在二零一三年7月27日,提升悦杭州西溪与黄龙饭店签订,称“引入黄龙饭店为物业咨询顾问,借助其裸钻五星级的服务标准基本,及美国服务项目科学研究学好(AAHS)的裸钻五星级技术专业认同,出示与众不同耽高贵的贴身管家服务项目、道路物业管理服务管理体系及其杭州市黄龙饭店高端会所服务项目”。
有许多小区业主在购房的情况下,是对着黄龙饭店的物业服务项目来的,可是她们迅速发觉,房地产商声称的服务项目,连个身影也没有。实际上,与黄龙饭店签订的楼盘不仅一家。无一例外,全是在签订时大肆宣扬,将五星级酒店做为楼盘一大产品卖点,给人一种享有服务项目的想像室内空间。一部分购房者对于此事坚信不疑,觉得自身买来房子,就可以享有到相近黄龙饭店的物业服务项目。
殊不知,引入黄龙饭店为物业咨询顾问,并不代表着其物业精英团队就来自于黄龙饭店。而黄龙饭店做为咨询顾问,对其物业精英团队开展学习培训,都不代表着该楼盘的物业在接纳学习培训以后便会按黄龙饭店的规定出示服务项目。在宣布的描述上,签协议书的彼此均充足避开了法律纠纷。但在房产销售的口头上详细介绍中,不清除闪烁其辞地正确引导。
其結果是,楼盘能够借“引入某五星级酒店为物业咨询顾问”做为产品卖点,以推动市场销售,卖了房子后却无论真正的物业服务水平;五星级酒店也不用担负一切义务,只需说尽了咨询顾问之责,对于物业企业是否可以使认真落实,两者之间不相干。购房者若发现“上当受骗”,那也仅仅购房者自身“误认为”而已。你也不能说楼盘与五星级酒店是有心“勾结”蒙骗,最多是对另一方的目地心照不宣,你情我愿而已。
但购房者假如再听见或是看到相近的宣传策划,确实要多考虑周全。实际上像悦杭州西溪一样,原先的物业费要是2.6元/平米/月,你静下来想一想,那样的价格出示的说白了物业,确实可靠吗?因此 天地沒有免费午餐,购房者在购房时还要提高警惕,不必被高端大气的宣传策划所蒙蔽。
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