两限房能过户给外地户口吗？假如过户外地

外地户口赶到一些大都市工作中日常生活及其学习培训，许多 的人都是会期待自身在只身一人的外地能够有归属于自身的房子，包含一些购买房子较为艰难的，便会要想购买两限房的二手房，那么那么问题来了，两限房能过户给外地户口吗，两限房怎样过户给外地户口呢？

两限房能过户给外地户口吗

能够从许多 现行政策的要求中见到，两限房在合乎发售交易后，办理了发售交易准购资格证书以后就可以像一般商住楼一样商品流通在目前市面上，那么当然外地人也就可以购买两限房了，但一些大城市有外地人买房限定，那样的还是要以资询本地现行政策为标准。

两限房怎样过户给外地户口

最先，买家要对房子的产权开展调研。核准房子产权的一致性、真实有效、可信性，要留意产所有权证上的小区业主名字与房屋出售者是不是相符合，是否抵押或共有些人等。

第二步，签署二手房买卖合同书。

第三步，找资产评估公司做评定。这一全过程一般来说要5~七个工作日内。

第四步，贷款的房子要办理有关按揭贷款业务流程。如果是个人公积金贷款和商业服务贷款组成的，则要向个人公积金和金融机构另外申请办理。它是全部二手房自主交易全过程中费时间的环节，一般要40个工作日内上下。

第五步，按揭贷款办理出来后，要留意销户该物业管理的房屋他项权证。

第六步，将合同书交给房管所单位产权交易有关做事窗口，拿审理单。

第七步，凭审理单到农税缴纳有关税费，拿房产契税完税证。

第八步，凭补税契证到土管单位办理国土证。

第九步，凭补税契证到房管所单位办理房产证。

如果是全额的付款购房款，则能够省去第三和第四步办理手续。走完这种流程，房地产三证算作办齐了。全部全过程大约需要一个半月到两月的時间。

房子所有权证、买卖方身份证件、房屋出售信息方婚姻情况证实、房子核档证实、交易契约书及其别的房子备案组织觉得必须出示的材料等。

卖家所需文档：1、身份证件(外地户口需临时居住证)；2、房产证；3、网签备案的房产买卖协议书；4、税费缴纳证实。

买家所需文档：1、身份证件(外地户口需临时居住证)；2、网签备案的房产买卖协议书；3、税费缴纳证实。

我提示政策性住房如经济实用房和公有住房待产室在办理过户办理手续时有一些约束性要求，不符合要求标准不可以办理过户办理手续。买卖方需要提早沟通交流状况，进一步清除过户阻碍，避免 一切办理手续交完才发觉不可以办理过户，给彼此产生重大损失。