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看图讲故事:从零教你选板楼还是塔楼
2020年11月17日 13:29:00 来源:房产超市网
[导读]针对一般买房者而言,购房触碰多的建筑类别就是板楼和塔楼了。一般来说,平板式工程建筑一般仅有6-7层上下,一梯两户至四户,可以完成南
看图讲故事:从零教你选板楼还是塔楼
针对一般买房者而言,购房触碰多的建筑类别就是板楼和塔楼了。一般来说,平板式工程建筑一般仅有6-7层上下,一梯两户至四户,可以完成南北通透;立式工程建筑从外型上去如同一座塔,楼房广泛在11至33层中间,一般为两梯四户或大量。那么大家该怎样在板楼和塔楼中间选择呢?
一、价格
板楼价格一般较高,而相同条件下下,塔楼的价格一般更低。
二、定居感受
板楼能保证南北通透,光照自然通风出众,房型一般较为华康。塔楼构造抗压强度高,耐久性更强,能保证高居望远,但相对密度更高,一层要容下下4至6户,一般做不到华康和透亮。
三、得房率
板楼得房率一般能做到80%以上,而塔楼因为电梯井道、电梯轿厢等待区、配电设备间等公摊面积很大,得房率一般仅有70-75%。
四、维护保养成本费
板楼楼房较低,人口密度散布小,管理方法低成本;塔楼电梯轿厢和供水设备应用抗压强度大,整体维护保养成本费高些。
五、可改造度
砖混建筑结构式的板楼,承重梁大量,可改造度差;塔楼选用混泥土浇筑的框架剪力墙,內部多见轻质墙体墙,可改造度好。
综合性而言,选择板楼还是塔楼要依据每一个人购房时的情况而定,例如买新房可选择工作压力较小的塔楼,而经济实力不错的成年人,能够选择板楼以得到 更强的定居感受。
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