公积金多少才可以买房

申请办理公积金贷款对公积金的规定

办理贷款时贷款人持续足额缴存公积金6月（含）左右，且公积金帐户处在缴存情况，和帐户里边有要多少钱没事儿。公积金贷款信用额度，余额乘于25倍。本人较高40万，夫妇彼此较高80万，一些地区用公积金贷款选购政策性住房，对缴存時间的要求与一般商住楼不一样。除开缴存時间，要想申请办理公积金贷款，还需考虑好多个标准：

具备合理合法合理的真实身份，指的是必须合乎具有中华共和国国藉和合理的第二代身份证；具备彻底民事行为能力能力；个人信用优良，收益平稳；具有本地房地产备案单位所确定的买房合同或协议书，能够申请办理质押、保证担保办理手续；已按照规定付款了一定占比的首付。

公积金如何贷款

1、借款人申请办理住宅公积金贷款需去银行明确提出申请书，填好住宅公积金贷款申请表格并属实出示以下材料：申请者及直系亲属住宅公积金缴存证实；申请者及直系亲属身份证件（指第二代身份证、长住户口本和别的合理居民证件），未婚证明文档；

2、家中平稳经济发展个人收入证明以及它对还贷能力有危害的债务证实；选购住宅的合同书、协议书等合理证明材料；用以贷款担保的质押物、质押物明细、产权证明及其有处置权人愿意质押、质押贷款的证实，相关部门出示的质押物定价证实；公积金规定出示的别的材料。

3、对资料完整的申请借款，银行立即审理核查，并立即申报公积金。公积金承担审核借款，并立即将审核結果通告银行。

4、银行按公积金审核的結果通告申请者申请贷款办理手续，由贷款人夫妇彼此与银行签署借款协议及有关的合同书或协议书，并将借款协议等办理手续送公积金核查，公积金审批后即划转委贷股票基金，由委托银行按借款协议的承诺准时足额放贷。

公积金贷款的本人规定

1、具备所在城市居民户口或是别的合理定居真实身份，具备彻底民事行为能力能力；

2、已签署合理合法合理的买房合同或协议书，并按照规定占比缴纳首期款购房的钱；

3、有平稳的岗位和收益，有准时还款借款等额本息贷款的能力；

4、办理贷款时前6月按月足额缴存住宅公积金；

5、个人征信优良。个人征信报告中截止办理贷款时前2年内个人信用贷款最大贷款逾期期次不超出3期（含）、总计贷款逾期频次不超出6次（含），因银行管理方法等非贷款人缘故导致贷款逾期的不测算以内；

6、沒有别的金额较大、将会危害借款还款能力的负债；

7、还款包含拟申请办理的住房公积金贷款以内的各种购房贷款的月开支不可高过其家中月收益的50%，且家中月收益扣减月还款开支后，应高于当地最低生活保障规范；

8、法律法规、政策法规要求的别的标准。