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全款买房的利与弊剖析
2020年11月07日 10:44:00 来源:房产超市网
[导读]全款买房就是指一次性结清全花费(包含房地产费、物业管理服务费、有关服务费)这些。它是以往为普遍的支付方式,现阶段一般多用以这些底价小模块的新楼盘市场销售。全款
全款买房的利与弊剖析
全款买房就是指一次性结清全花费(包含房地产费、物业管理服务费、有关服务费)这些。它是以往为普遍的支付方式,现阶段一般多用以这些底价小模块的新楼盘市场销售。全款买房有益也是有弊,今日,我将为大家深入分析一下。
全款买房的益处取决于折扣优惠相对性较为大,而且省了一大笔房贷贷款利息,如果是期房则能节约办贷款的時间,即买即住,而且迅速得到 房子的产权。
全款买房的缺点取决于需要一次性筹资巨额资产,且损害该项资产的贷款利息,对经济发展能力有限的购房者工作压力很大。如果是预售房的一次性支付,开发商有可能不按时拿房,导致贷款利息乃至所有购房款损害,买房风险性大。
全款买房需要留意的事宜:
1、要确立约定产权证申请办理的具体时间,另外要约定不可以按期交付产权证的合同违约责任;
2、要约定房子以及附设设备的保存期及出现产品质量问题的解决方法;
3、购房者能够规定开发商将房屋公摊面积和套内建筑面积确立地写出去,并附一张新项目公摊面积的平面图工程图纸;
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