房客不交水电费，搬离该怎么办

某某某企业责任人以企业名义租赁我们家房屋做员工宿舍，租赁期n年（n超过1），并签定了租赁合同书，合同书说明租赁期内甲乙双方不可以一切名义终止合同，不然付违约金2万。刚开始还行，可之后不知道其是由于企业经营不佳还是哪些原因，刚开始托欠水电费，每个月催款，其说现在我艰难，负担不起。拖了几个月后，我干脆断其水电工程，其没法，交了一部分，但我规定其所有缴清才通其水电工程，没过多久其所有离开，原因是我不会重情义。如今其心态是不到解决，通电话不接！我该怎么做？（在他租房子的的期内，毁坏了很多东西，路面也弄得好脏。）

最先，另一方不按时付款水电费，组成违约，违约比较比较严重的状况下，你是能够终止合同的。终止合同便是你能够让另一方搬新家。

合同的解除在法律法规上，有承诺解除权和法定解除权，尽管你签署的合同书中，有“甲乙双方不可以一切名义终止合同”，而且承诺了巨额的违约金，可是在民事判决中，不容易听取意见这一的。因此 你是能够终止合同的。

另一方毁坏的物品，你能规定其赔付。