购房合同中很有可能会出现的陷阱有什么？

二手房由于其价格等优势，遭受愈来愈多的人的关心，但是也更是由于二手房的火爆，促使躲藏在在其中的陷阱也越来越愈来愈多种多样，购房者需要一再当心才能够。今日，我就为大家汇总一下在购房合同中很有可能出现的陷阱，赶快看来一下吧。

一、订金条文陷阱

一般在买房的全过程中，为了更好地确保交易进行，购房者会被规定签署一份带有定金条款的购房意向书，这时候购房者需要将定金条款细心认清，由于假如因为你的本人原因造成 交易不了得话，你很有可能无法拿回订金。除此之外，假如出现你觉得不科学或是不清楚的条文，你能规定另一方开展改动或是删掉。

二、房屋总面积陷阱

中介公司或是房屋出售者有时候为了更好地追求完美大权益，通常会在房屋总面积上下功夫，而且会在合同书条文申明免除责任，因此 一定要慎重解决。购房者在签合同时，能够让另一方将房屋公摊面积和套内建筑面积各自确立地写出去，而且规定在合同书中附一张整幢楼或住宅小区的公摊面积平面设计图，另外承诺好总建筑面积不会改变而套内总建筑面积产生误差，及其房屋公摊面积与套内总建筑面积均产生变化时的处理方法。

三、房屋品质陷阱

现阶段房屋产品质量问题在预售房交易合同书中比较多见，因为房屋做为产品，购买期较长，交易办理手续繁杂，两者之间有关的要素盘根错节，使购房者在签订购买房屋时无法辨明所买产品的实虚，而仅有直到拿房应用以后，难题才显出了出去。因此 ，购房者在签合同时一定还记得规定将产品质量问题白底黑字写清晰，那样才能够在难题产生时凭着根据讨公道。

四、合同违约责任陷阱

许多 中介公司或是房屋出售者趁着购房者针对交易流程的不了解，及其与交易相关的有关政策法规专业知识的欠缺，便会在购房合同中动手脚，例如制订不对等的合同违约责任的条文。因而，购房者一定要认真阅读合同文本，确立合同违约责任。

五、房屋权属陷阱

房房地产合同书很有可能会牵涉到各个方面的法律法规，无论是产权过户，贷款，还是交订金，都需要在合同书中反映出去，自然房屋权属都不除外。但是合同书中存有房屋权属陷阱，很有可能房屋出售者并并不是房屋的唯一主人家，可是合同书中仍未标明共有些人，那样的话，合同书就很有可能会失效，因此 ，购房者需要还记得核查房屋权属难题。

以上便是我为大家梳理的购房合同中很有可能出现的陷阱，期待能够帮到大家。