买来房空着长期没搬入，我都需要全额的缴物业费吗？

“交房后沒有在住宅小区住，物业管理费是否可以使递减呢？”“每个月交了那么多少钱，物业费究竟包含什么內容？”许多小区业主在家乡购房，可是长期都会异地工作中，房屋长期不居住可否少缴物业费呢？

“我上年购买了一套100平方米上下的房子，不久交房了，但现阶段沒有搬入的准备，提前准备闲置一两年時间，那物业费还要全额的缴吗？物业费究竟包含了什么服务项目花费，沒有居住是不是能够递减呢？”陈女士告知新闻记者，依照物业管理公司出示的交费规范，自身每一年必须缴2000元上下的物业费。

对于此事，新闻记者资询了市房管局物业管理科的有关工作员。工作员告知新闻记者，物业费收取关键包含公共区域的清理保洁服务及清运垃圾，园林养护，纪律维护保养，公共性照明灯具、自然通风、供电系统、给水排水、电梯轿厢等同用设施运作、保养花费等。

“要是买房者与房地产商申请办理了交房办理手续、取得锁匙，就需要刚开始缴物业费。”有关工作员说，尽管沒有居住，但房子所属公共区域的维护保养、清理等花费仍然存有，而物业费收取规范由物价部门核准，各住房物业费用必须依据规范来收取，不可高过物价部门核准规范。