电梯房楼层挑选需要考虑到的要素有什么？

许多买房者对电梯房寄托了殷切期望，她们期待自身可以挑到新房子。到底哪层电梯房好呢？挑选电梯房的楼层有哪些方面需要考虑到？一起来看一下。

电梯房楼层挑选需要考虑到的要素有：

一、电梯。

住宅叠加层数在12层以上，18层下列，电梯不应少于两部，在其中务必有一台兼顾消防安全电梯作用；纯住宅作用楼高在19层以上，33层下列，服务项目楼盘介绍在150户至270户中间者，电梯不应少于3台，在其中务必有一台兼顾消防安全电梯作用。

二、向房地产商资询楼层供电、压力、供电系统、EPS应急电源等各个方面状况。

一般高层住宅住宅在高层都建了储水箱，先将水抽中高层再向下供，使高层住宅居民不容易因工作压力不够用不到水;紧急柴油发电机的配备也很重要，确保市区断电时，电梯也可以临时运作。

三、高层住宅住宅的物业管理管理方法不可以忽略，尤其是监管保安人员对策。

大厦最底层是不是设定值勤治安室，是不是有保安人员在楼里巡查，及其紧急状况下工作人员消防疏散安全性等难题。

四、留意整栋楼的楼盘介绍与电梯总数，电梯的品质与运作速率也很重要。

一般状况下，24层以上住宅应保证1梯2户或2梯4户。

五、在对高层住宅住宅的安全系数确定之后，再考虑到房型、房屋朝向、自然通风等定居因素。

电梯房几层楼好，电梯房楼层挑选要考虑到搬入后的舒服水平，关键是要让自身住得舒适、令人满意。次之，住宅相对密度和观景平台关键。

高层住宅质量怎样，相对密度是重要，相对密度越低，定居质量越高;在密度低的基本上，也要留意观查园林景观，尤其是在选择高层或较高楼层时，不但要留意房屋朝向园林景观，也要考虑到周边城市整体规划。

六、消防电源。

楼梯口、消防安全电梯间以及前处理室、合用前室和避难层（间）设定应急照明灯和疏散指示标示，可选用电瓶做后备电源，且持续供电系统時间不应少于二十分钟;高宽比超出一百米的多层建筑持续供电系统時间不应少于三十分钟。

七、电梯楼一般以高层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的企业是同一房型不一样楼层中高市场价的），越向下价格越低。一样价格下尽可能选高楼层的。