购房还能够砍价？八大砍价对策取走

1.新房开盘前提条件前申购

基本上新楼盘在新房开盘前必须历经一个储客的全过程，这一全过程中有很多取得低折扣的机遇。一般而言，这时房地产商尽管都还没终明确市场价，但因为对销售市场体现“心里没底”，会为早期备案的买家出示一定力度的折扣，一般的广告词是“现VIP备案新房开盘可获附加××折”。

2.报名参加各种各样为名的团购价

“团购价”在上年第三季度以前风靡一时，而各种政府机关、金融机构、俱乐部队也是变成各种房地产商青睐的团购价資源。团购价折扣价理论上秘而不宣。向大家房产超市网（www.fccs.com)网的看房团、网上团购价等，都能够报名参加哦。包给你优惠，购到心爱楼盘。

3.买库存尾货、优惠房源

仔细的买家就可以发觉，许多新楼盘都是会分阶段地发布一些优惠企业，比如清库存尾货时的优惠等，有时以一口价的方式出现，甚为性价比高。一直以来，尾房给人的形象化觉得便是“被别人选到后剩余的”，而客观事实却并不是这样。觉得,当商品房的销量做到80%之后，房地产商早已盈利，因而一般就进到新项目的优惠价市场销售环节，这时的尾房通常较为性价比高。

4.找旧小区业主详细介绍

买楼砍价折扣找老小区业主详细介绍，也是一条可行之道。现阶段很多新楼盘卖楼，都是有发布老小区业主详细介绍附加折扣、并免买家和介绍人一定期限物业管理服务费、赠予别的方式礼包等优惠。虽然节约的肯定金额针对总价格而言并算不上多，但针对买家和介绍人来讲，这全是切切实实的益处,而且也是老小区业主善于接纳的。买房者能够向开发商详尽资询老小区业主买楼很有可能得到 的详细优惠，并争得将折扣和优惠所有取得手。

5.找房地产商高层住宅谋附加优惠

人际关系的折扣也是买楼常见到的另一种砍价方式 。比如了解新楼盘房地产商內部人员，一般能够根据其得到 附加的优惠。像工程项目经理、销售总监等乃至更高級的高管人员手里，通常掌有更高的买房折扣审批权。

6.找业务员谈附加折扣

要想购到房屋，找业务员磨倒是非常好的方式。自然，向业务员要折扣，买家一定要主要表现出适度的购买激情，既要主要表现出新楼盘的钟，又要有对价格等要素犹豫不定的模样。假如你是几个人一起买楼，那么和业务员“砍价”得到 大量折扣的概率就更高。

7.一次性付款

购房挑选一次性付款时，折扣室内空间一般操纵在存贷款年利率差内。一般来说能够从销货方那边获得2%-5%上下的房价款优惠。针对现钱十分充足的买房者而言，一次性付款针对其并无很大影响。