高层和小高层 一字之差差别大！
大家一般 把7-11层的住宅建筑称之为小高层，10层及以上称之为高层建筑。那么高层和小高层有什么不同呢?买高层好还是买小高层好呢?下边我就为大家详尽的介绍一下高层和小高层的优点和缺点，大家一起来比照一下。
一、小高层的特性：
一般来讲，小高层的户型、建筑系数贴近双层，间隔大、实得总面积高、自然通风好、光照标准优异。
它能够 根据多生活阳台、多阳台的设计方案，使住房的合理使用的面积大大增加。
小高层还具备户型好、实得总面积高的特性，又有构造抗压强度高、经久耐用期限高、园林景观指数高，环境污染水平劣等优点，很受买房者喜爱。
1、小高层的优点：
①、小高层住宅能够 充分发挥高层住宅平面布局的优点，如汉朝向，并且在光照自然通风层面则更有优点一点，空气指数、园林景观品质一般好于双层。
②、小高层住宅的修建成本费较高层住宅提升的较为比较有限，沒有提升过多的购买压力。
③、现阶段的小高层住宅一般采用一梯两户的布局，防止了高层住宅的有一部分房子朝向不太好的难题
2、小高层的缺陷：
①、视线不足宽阔。
②、噪声相对性要大一些。
③、一些小区电梯仅有一部，假如电梯轿厢维护保养，便会产生困惑。
④、建筑质量相对性略差于高层。
二、高层的特性：
一般状况下，高层建筑以不锈钢板材和混凝土结构为修建原材料，选用框架剪力墙、框剪结构、筒体结构乃至筒中筒结构形式，以确保工程建筑的总体构造抗压强度。
它的另一大特性便是竖直交通出行，因为高层建筑的单面总面积并不大，但层数很多，因而竖直车流量非常大，一般选用电梯轿厢为关键载人专用工具，超高层建筑还会继续对电梯轿厢排序，有相近城市轨道智能监控系统的电脑上开展分配生产调度
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1、高层的优点：
①、视线较宽阔。
②、噪声较小。
③、电梯轿厢不少于2部。
④、建筑质量要好一点(较为耐紫外光，耐高温，耐冷等)。
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2、高层的缺陷：
①、人口密度散布大。
②、实得总面积低。
③、假如发生火灾事故，脱险起來就不便得多。
以上是有关小高层、高层的相关内容，对于最后挑选哪样建筑形式也要看买房者本身的要求和爱好。
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