租金租赁合同书案例？本人租房合同常见问题？
租房子就务必要签订一份合同书，这一份合同书是大家干万不可以心存侥幸的事儿，并且大家签订租房合同了，也是针对彼此确保一个权益的协议书了，因此 我们在租房子的情况下务必要留意，但是有很多人针对租房合同并不是很掌握，今日大家就来为大家介绍一下租金租赁合同书案例及其本人租房合同常见问题。一起来了解一下吧。
租金租赁合同书案例
承租人：＿＿＿＿＿＿（下称乙方）
身份证件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依据甲、乙彼此在同意、公平、互惠的基本上，经协商一致，为确立彼此中间的权利与义务关联，就甲方将其合理合法有着的房屋租赁给乙方应用，乙方租赁甲方房屋事项，签订合同规定。
一、房屋详细地址：XX区XX幢XX房间内的一间单人间。用以普通住宅。
二、租赁限期及承诺
1、该房屋租赁期共一年。自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。
2、房屋房租：每个月＿＿＿＿＿元。按月支付，每个月提早五天支付。另算保证金＿＿＿＿＿元，总共＿＿＿＿＿＿元．
（英文大写：＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整）
房屋停止，甲方工程验收准确无误后，将保证金退回乙方，不计入贷款利息。
3、乙方向甲方服务承诺，租赁该房屋仅做为普通住宅应用。
4、租赁满期，甲方有权利取回租赁房屋，乙方应按期交回。乙方如规定租约，则务必在租赁满期前一个月内通告甲方，经甲方愿意后，再次签订租赁合同书。
三、房屋整修与应用
1、在租赁期限内，甲方应确保租赁房屋的应用安全性。乙方应合理使用其所租赁的房屋以及附设设备。如乙方因错误操作导致房屋及设备毁坏的，乙方应承担修补或给予经济发展赔付。
2、该房屋及隶属设备的检修义务除彼此在合同规定及补充条款中承诺外，均由甲方承担（但乙方错误操作以外）。甲方开展检修须提早七天通告乙方，乙方应积极主动帮助相互配合。
3、乙方因应用需要，不在影响房屋构造的前提条件下，能够对房屋开展装饰装修，但其设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等计划方案应事前征求甲方的愿意后才可工程施工。租赁满期后，依赖于房屋的室内装修归甲方全部。对乙方的装饰装修一部分甲方不辜负有整修的责任。
四、房屋的出让与转租房
1、租赁期内，没经甲方书面形式愿意，乙方不可私自转租房、借于租赁房屋。
2、甲方愿意乙方转租房房屋的，理应独立签订合同补充协议，乙方理应根据与甲方的书面形式协议书转租房房屋。
五、乙方毁约的解决要求
在租赁期限内，乙方有以下个人行为之一的，甲方有权利解除合同，取回该房屋，乙方应向甲方付款合同书总房租20％的合同违约金，若付款的合同违约金不够填补甲方损害的，乙方还应承担赔付直到做到填补所有损害才行。
（1）没经甲方书面形式愿意，私自将房屋转租房、转出借别人应用的
（2）没经甲方愿意，私自拆更改动房屋构造或毁坏房屋，且经甲方通告，在要求期内仍未改正并修补的
（3）私改本合同条款的租赁主要用途或运用该房屋开展非法活动的
（4）托欠租金总计一个月以上的。
六、本协议书一式两份，甲．乙各执一份，签名后即行起效。
七、别的表明：水电工程数据由双方与别的承租人平分
（搬入时的水电工程数据：电＿＿＿＿＿＿＿＿，水＿＿＿＿＿＿＿＿，）
甲方签名：乙方签名：
联系电话：联系电话：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租人）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
签订房屋租赁合同书需要注意什么
实际中一直产生许多 房屋租赁合同纠纷，许多都是由于被告方在签订合同书以前对有关事宜要求的不足标准所造成 的。大家在签订房屋租赁合同书时最少要留意下列三点：
1、确定出租方、承租方的行为主体真实身份
无论是租赁者还是租房子者，都务必要在签订合同书以前，确定另一方的真实身份，主要是规定另一方出示身份证件及其房屋产权证等。
2、租赁限期
依照法律法规，租赁限期不可以超出二十年；超出二十年的，超出一部分失效；租赁限期期满，被告方能够续签租赁合同书，但承诺的租赁限期自续签生效日不可超出二十年。
3、签订时一些必需的物业管理情况能够先拍照存证
租赁合同到期时，承租方应将所租房屋回应原貌退还给出租方，而什么叫“房屋原貌”常因缺乏直接证据，而使租赁彼此被告方各执一词，乃至诉请人民法院给予处理。因此 为使“房屋原貌”确定，必须在租赁合同生效后拿房时，将所租赁房屋的情况拍照存证，并以配件（或图下）方式并人租赁合同书。今后租赁关联完毕取回房屋时，一旦和承租方引起纠纷，可做为直接证据几尤其是较为高档的物业管理情况更应当这般。
上边便是今日给大家详细介绍的相关租金租赁合同书案例及其本人租房合同常见问题的所有专业知识，相信有很多人都是有历经租房子的历经吧，我们在租房子的情况下，持续是长期性租房子住，还是短期内的租房子住，都务必要签订一份合同书，它是十分重要的一个流程，也是大家务必要慎重的一个流程，合同书签订好啦，就可以舒心的租房子住。
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