公积金异地购房流程是什么？公积金购房的优势是什么？
挑选应用公积金贷款购房是较为普遍的事儿，但是公积金能够在异地购房吗？这要分状况而言，并并不一定的城市都能够挑选公积金异地购房，但要是是在大中型的城市，大部分就没什么问题，但是假如想在异地购房得话，还是需要去了解一下公积金异地购房流程是什么。此外，你了解公积金购房的优势是什么吗？
公积金异地购房流程是什么？
1、我愿A（工作中地）和B（买房地）2个城市来给大家表明，最先打电话给A或B的公积金管理处，二座城市是不是双边协定（一些偏僻县里很有可能还不可以异地应用），留意的是假如了解是不是能贷款，务必将电話打给B城市公积金管理处，
不然你获得的結果便是：务必在A地有一套全款买房房地产作为抵押，这是为什么呢？由于A地管理处默认设置你需要在A地金融机构贷款买B地的房屋，因此 很多人由于了解目标不一样，认为国家现行政策有什么问题，最后舍弃这类贷款方法。我买房的情况下许多房产销售咨询顾问对异地公积金全是一脸懵懂无知，就是我自身渐渐地了解国家现行政策和实践活动取得成功的；
2、假如二地双边协定，大家只需在A地公积金管理处出具一份异地存缴公积金证实和一份近期12个月的存缴清单，谨记需要盖公章；
3、接下去大家该做的便是在B地挑选适合五证齐全的新楼盘，有的新楼盘不做公积金的业务流程，有的不做异地公积金．合乎上边适用异地公积金贷款大家再依据大家的资产状况挑选，由于公积金贷款的信用额度是有限定的，实际某些城市都是有差别，在本地公积金管理处能够问起；
4、楼盘选择好啦，大家便是要挑选阅历丰富的服务顾问，由于大家工作中的异地，二地跑，要数次休假是不太可能的；此刻大家选好楼房和房型先付房屋的首付（这个时候获得的是首付单据，并不是买房合同），接下去提前准备公积金贷款需要的原材料，大约有个人收入证明（在企业开）、婚姻证明（户籍所在地公安局）、劳务关系（企业开）、个人征信报告（各种城市的中国中国人民银行复印）和前边出具的二份公积金的原材料等，别的原材料每一个城市很有可能略有不同；
5、原材料齐备后，填好公积金贷款申请办理审核表，依据每一个城市审核表的关键点，填补相对的原材料，大多数全是身份证件影印件等这一类的；留意的是：以上內容的填好要是没有時间，能够让咨询顾问邮寄至你的工作中地，自己签过再邮寄回来，十分方便。
6、签买房合同，也可选用邮寄的方法，这一上边除开签名，也要盖章，一式六份，要不是美国面签一定要认真阅读每一份合同书的內容，有疑问搞清楚再签名，进行后邮寄给咨询顾问，接下去就等候金融机构和买房地公积金管理处通告美国面签；
7、美国面签：美国面签是务必自己在场的，如果是夫妻，那么双方都务必在场，不可以授权委托。美国面签除开确定你自己的买房意向，还签贷款合同书和房子抵押合同书等；（这是我买房唯一一次休假）
8、最终便是等候下款通告，下款時间一般在美国面签后1－4个月上下，下款后，取回来你的买房原材料，包含买房合同、贷款合同书、贷款凭证、抵押合同书和公积金应用状况的回单，务必留意的是该通知书应当交到A（工作中地）公积金存缴地管理处，切忌遗失，其他原材料自身储存。
公积金购房的优势是什么？
1、贷款折数高，首付款工作压力小。商业服务贷款较高一般只有贷到七成，购房者首付款工作压力很大。而公积金贷款较高可贷到95成，购房者首付款工作压力较小。
2、贷款期限长，月还贷额度少。不一样地域商业服务贷款期限不一样，全国各个区商业服务贷款的贷款期限较高只有贷到三十年，并且大部分二手房较高只有贷到二十年，按揭工作压力很大；公积金贷款的期限较高达到三十年，按揭工作压力较小。
3、楼龄限定较灵便。商业服务贷款针对房子年纪的限定有严格管理，绝大多数金融机构针对85年之前的房子未予贷款，而且贷款期限伴随着楼龄的提高而减少。而公积金贷款针对楼龄的限定比较灵便，楼龄与贷款期限求和不超过50年就可以。
住宅公积金贷款购房的益处十分多，在大家购房的情况下，能够应用公积金贷款的，则不错挑选那样的贷款方法；贷款信用额度不足的，能够挑选组成贷款，即公积金贷款、商业服务贷款各贷款一部分额度；应用商业服务贷款的，中后期公积金能够全额贷款的，能够变为公积金贷款。
公积金购房的优势是什么？挑选应用公积金购房，优势肯定比全额的贷款购房的多，终究如今的纸币贬值得十分强大，假如挑选公积金购房得话，从长久的视角考虑到，那就是十分划得来的。公积金异地购房流程是什么？上文早已对于这一难题做出了详尽的解释，要是见到上边的內容，大家应当都能够了解。
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