沙河自住商品房选房流程是什么?全款买房购买吗?
目前,沙河的自住型商住楼是许多 家庭的购房优选,殊不知可以新股的家庭总数并并不是许多 ,许多 家庭在申请办理自住商品房的情况下并沒有做详尽的提前准备,因而造成对流程并并不是很掌握。那么,沙河自住商品房选房流程是什么?沙河自住商品房是全款买房购买吗?
沙河自住商品房选房流程是什么?
1、进场等待。沙河买房家庭(限2人)按通告时间段在场,凭购房者身份证原件以及他需带上材料经工作员评审后进到等待区、开展楼盘选号牌。
2、叫号系统。工作员按摇号申请的顺序开展叫号、机构排长队并并查验带上材料,买房家庭按序排长队等待,经工作员审批后进到选房区宣布选房。
3、宣布选房。进到沙河选房区后,买房家庭依据剩下楼盘状况开展选房并签名确定。选房時间仅有3天上下,因此 在选房以前要选择好房型和楼盘,搞好纪录。
4、缴纳订金。进行选房后,沙河购房者持签名确定的选房到缴费区缴纳订金,房地产商财会人员出具收条。
5、签署认购协议。沙河买房家庭凭缴费收条到签订区签定买房认购协议。
6、贷款资询。需要贷款的沙河买房家庭资询按揭贷款贷款或个人公积金贷款事项。
7、退场。
沙河自住商品房是全款买房购买吗?
沙河否定自住商品房是不是要全款买房购买,这需看详细情况,需要依据合同条款,当今自住商品房交易付款方法有一次性付款、分期付款付款以及他付款方法。在其中一次性付款就是指买房者在合同书承诺的時间内,一次性结清所有的房价款。针对付款购房款時间,一般由彼此签署的买房合同承诺。
如果是一次性付款得话,签合同时需要留意一下几个方面:
1、付款的额度信用额度是不是恰当,房地产商得出的一次性付款优惠现行政策是不是享有来到。
2、沙河自住商品房房产证及国土证申请办理的承诺限期。
3、沙河自住商品房的拿房時间。
4、沙河自住商品房的房子使用年限。
5、沙河自住商品房房地产商合同书合同补充协议是不是有效,涉及到的房屋验收标准,细心注意,防止拿房时多余的不便。
6、签署正式合同的情况下,要保证合同书无空白。
沙河自住商品房选房流程是什么?沙河自住商品房是全款买房购买吗?这下大家应当有一定的掌握了吧。总体来说,沙河的自住型商住楼相对性别的商住楼而言,在价格上还是要许多 的,假如大家合乎申请办理及购买标准得话,那么就值得关心一下了。
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