二手房贷款合同书何时拿？手上有合同书才可以安心
如今很多人到贷款购房，不论是在二手房过手时还是在向银行申请办理贷款时都需要签订合同。那么，二手房贷款合同书何时能拿到手呢？在二手房贷款合同书拿到手前需要历经什么流程？
二手房贷款要历经现场看楼、产权认证、签订合同、填好合同书、交费责任、产权产权过户、收费标准盖公章、材料存档、抵押办理手续、银行下款等一系列办理手续与流程。那么，二手房贷款的合同书何时能拿？
在买房时签署的商住楼购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款应用，开发商一份，房产管理局一份作为申请注册办理备案，小区业主一份。自签署生效日，买房者就应当有着一份购货方合同书正本及其商房合同书正本，而银行的贷款合同书一般在贷款审核根据后，小区业主刚开始还贷，抵押贷款合同书一般银行向给予开发商，由开发商再下达到各小区业主。
假如开发商为了更好地到房产管理局开展办理备案，或许你那份合同书将在申请注册完后再发与你。申请注册后的合同书后一页都是有本地房产管理局办理备案申请注册公司章，要是没有此章得话，证实此套住房并沒有开展房地产申请注册。
2、若银行已通告你能刚开始缴纳贷款时，但你仍未拿到合同书，该如何处理？
这时合理的方式 便是看着你手上有木有买房时开具发票的或收条，如果有得话，你可以带买房票到本地房产管理局开展资询，看是不是已经办理备案中。如果是得话大能安心，要是没有办理备案，务必到开发商处开展影印，或再签署一份正本给你。
3、二手房的贷款合同书的有没有在拿到银行的下款后关联多不多？
二手房贷款合同书在银行下款后就无很大关联了，合同书上例如什么时候还贷等信息内容银行一般会立即提示你的。若是需要这一份合同书时，可向银行有关工作人员联络。
4、申请办理二手房贷款了没拿到银行的合同书该怎么办？
二手房一般会等抵押备案做了后便会把产权证交回顾客的，假如2个月还不给，能够 打电话给银行开展联络。
有关用个人公积金贷款的合同书，过去了户10到十五个工作日内，银行给小区业主放余款后，贷款担保会给买房者发消息去领到借款协议，抵押后的房产证影印件，房产契税票正本，供买房者领到个人公积金和应用。
向银行贷款需要抵押，贷款合同书一般银行一份，做抵押备案一份，一般也会给贷款人一份，而未拿到贷款合同书时也不用慌乱，一般银行都是有备档，能够 与银行有关工作人员联络。而有没有二手房贷款合同书的关联并不算太大，贷款人只需准时还贷就可以了。
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