办理房产公证是要注意什么?

1、房产继承公证的归类

房产继承公证一般 可分成三类公证：即法定继承公证、遗书继承公证及其遗书继承和法定继承紧密结合的公证。如今早已非常少许多人会立遗嘱了，因此日常生活最普遍的应当就是说法定继承了，法定继承指的是依据有关法律法规的要求，限制了继承人的范畴、继承次序、财产分配机制开展继承的继承方法等。法定关联实际上都是依据一个家庭成员关系来开展区划的。

2、房产继承公证原材料

房地产继承就是指依照《继承法》的有关要求，按照程序流程把被继承人遗留下的房屋产权以及土地使用权证迁移给继承人的民事法律行为。大伙儿在申请办理房产继承公证办理手续以前，应当先将所必须的原材料提前准备齐备，一般必须被继承人死亡证，该套房屋产权证明证实或别的凭据，继承人的身份证，还必须提前准备好户口本等原材料。

3、申请办理公证办理手续的時间

继承人将有关原材料递交上来以后，公证组织经核查觉得申请办理出示的证明文件真正、合理合法、充足的状况下，理应自审理公证申请办理生效日十五个工作日向被告方出示公证书。但是这仅仅通常情况下的申请办理時间，假如碰到一些出现意外状况，例如因不可抗拒、填补证明文件或是必须核查相关状况的，需要時间就必须此外测算了。

4、夫妇相互房产继承公证

大伙儿在申请办理房产继承公证办理手续前，先掌握清晰房屋所有权的所属，针对夫妻共同财产的继承，也要充分考虑夫妻感情是怎样的，假如是夫妻感情合理期内获得的资产，一般状况下都归属于夫妻共同财产。在这样的事情下申请办理房产继承公证必须留意，只能归属于逝者的那一部分才可以做为财产开展继承，而另一部分则应归健在的一方。