新房子、二手房户型不满意 那么就拆改呗
不管二手房还是新房子都是是多少存有户型布局与整体规划不一致的状况，可是一定要掌握什么可以拆改，什么叫万不能拆改的。对户型的调节关键的工序便是拆改了，由此可见行为主体拆改的作用及必要性，可不必忽视拆改工序中的拆拆来补。下边我就多方位的向您详细介绍拆改工序，希望你购买的房屋从产品变为您的家。
一、户型“整容”简述
內容关键包含墙体拆除、垒墙、铲墙、拆暖气片、换塑钢窗户等。行为主体拆改第一步便是先更改室内空间布局架构，随后再在再次构建好的架构上做水电工程、装修吊顶等新项目。对于二手房行为主体拆改，那么还得提升水电装修，空调拆装等工序，便于中后期墙壁刷乳胶漆。
户型行为主体拆改关键包揽拆除工程项目和地基工程这两大类工程项目。针对二手房装修拆除工程项目就是指拆除原先的室内装修，称之为房屋拆除；针对新房子装修则是拆除墙体和混泥土墙，也叫墙体拆除。地基工程关键就是指砌新墙、砌粉管路、内墙装修、管道井防撬门注浆等。
二、户型”整容“流程
1、设计图。小区业主与室内装修方充足沟通交流，将室内空间再次区划状况明确出来。目地是搞好整体规划，降低多余的工程施工与花费。
2、原行为主体原材料的解决。可用的就留下，比如墙壁原先的防水腻子若还完好无缺，就无须清除。
3、墙体拆改。依照装修设计图纸的标示开展墙体拆除、砌新墙等工序就可以。
4、路面拆改需要拆下来土地，墙面装饰则需要拆下来暖气片，窗门必须得话还要拆换。
5、清除垃圾。要立即清除以防耽搁拆除过程。
三、户型”整容“—不可以拆
a.承重梁，不可以拆
承重梁不但不可以拆，还不必在上面开窗通风、开关门。一般来说，砖混建筑结构的房屋中，墙体薄厚超出了24厘米的墙体都视作承重梁，除此之外，一些轻质墙体墙也承担着工程建筑一部分的净重，尤其是柱梁处的轻质墙体墙也不能随便动。
b.含建筑钢筋墙体，不可以拆
墙体内的建筑钢筋除开能承担着一定的工程建筑净重，除此之外也承担着非常大的抗拉力，一旦拆除得话，墙体的耐受性便会显著降低。
在一部分户型中，生活阳台与房间内会出现一堵墙做为装修隔断，墙壁一般会留外出和窗子的部位，窗子下列的墙体，尽可能不必拆除。此墙体，一般也称作配重墙，它具有均衡生活阳台一部分净重的作用，随便拆除，会存有着生活阳台跌落的很有可能。
d.房间内柱梁，不可以拆
房间内柱梁具有支撑点顶层混凝土楼板的作用，不能随便拆除，由于会产生顶层混凝土楼板跌落的状况。
e.置入混泥土内的门边框，不可以拆
立即拆除得话，混泥土很可能松脱，对墙体的总体构造会导致非常大影响，要想再重装门时，工程施工起來会很不方便。
户型行为主体拆改对新房子、二手房装修全是关键的一步，切勿心存侥幸，实际上都没有多么难，依照恰当流程，查询好常见问题便会圆满完成这一工序。户型拆改还能够提升室内空间的使用率呢，它是小户型的福利。
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