全款买房一般几次付清

购房全款买房不用一次性付清，一般是分成三次付清就就行了。一开始交的是订金，商议好后，签署买卖协议，再第二次付款50%(再加订金)，房子申请办理完一切办理手续后，在产权过户当日，付款尾款的45%。等取得锁匙和产权年限本后，第三次付款尾款(5%)。

全款买房的特性

1、全款买房那样的付款方法相比借款买房，省去了许多 的不便。比如说办理贷款必须许多 的证明文件，有的还涉及必须取出质押或者质押贷款，并且一些借款的审批比较严苛，针对借款人的工作中和收益常有一定的规定。办理贷款的時间也较长步骤繁杂，一次性付款省去了这种不便。

2、房地产商对于一次性付清购房款的顾客会有许多 特惠的现行政策，全款买房例如依照楼价款的95折付款等，那样就大大的地降低了购房的成本费，另外还能免除许多 服务费、贷款利率等。

3、全款买房一次性付款购房就不用肩负一身的负债，不用一月还按揭，还可以降低经济发展工作压力，一月债务缠身能够依照自身的意向去做一些事儿，大大的地提升了生活质量。

4、一次性付款全款买房，如果是期房能迅速得到房屋产权证明，假如是预售房则这类付款方法价格对比低。随时随地可转现质押，买卖期内不造成贷款利息且买卖实际操作办理手续较为简单。