楼层高低优缺点？怎么样选择适合自己的楼层？
楼层高低优缺点？怎么样选择适合自己的楼层？选择楼层要考虑遮挡及采光、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅楼的总层数等多种因素，这种情况下，了解各楼层优缺点是十分必要的。另外，因为不同的楼层有不同的特点，因此在买房时楼层的选择也是非常关键的。
一、楼层高低优缺点？
1、底层
优点：价格便宜空间利用率高;出行便捷。
缺点：潮湿;采光不佳;易受虫蚁影响;安全性不足。
2、2至3层
优点：电梯使用费、电梯维护费等费用相对较少，居住成本低;方便出行。
缺点：有噪音;采光有影响;视野不佳。
3、4至6层
优点：较方便出行;安全性好;可观赏小区景观;无电梯停止担忧。
缺点：有噪音影响;采光易受遮挡。
4、7至9层
优点：舒适度较高;视野好;采光好;高度适中。
缺点：价格相对较高。
5、10至15层
优点：通风采光好;视野好。
缺点：噪音集中区;易受扬尘污染。
6、16层及以上
优点：通风采光好;私密性好;视野好;扬尘少。
缺点：价格贵;电梯故障时出入不便。
7、顶层
优点：价格便宜;视野开阔;私密性好;无噪音干扰。
缺点：出入不便;易漏水;太阳直射;水压小;不适合恐高人群。
二、怎么样选择适合自己的楼层？
比如要考虑遮挡及采光情况、生活的便利程度、环境要求、家庭人口年龄构成及健康状况以及住宅楼的总层数，因为过高会降低整体居住舒适度。
一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。
在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为较好。
三、选购底层和顶层应注意什么?
1、选购底层注意事项
注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞。特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。较好请技术人员帮助鉴定一下。
2、选购顶层注意事项
顶层的问题是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水。
要注意看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好。因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。
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