验房流程及注意事项有什么?这几个你应该知道
购房是一件烦心事，需要考虑到的难题各个方面。从看楼、购房、拿房、验房、室内装修每样不可以粗心大意，在其中验房也是头等大事。需要考虑到房屋总面积、路面墙面装饰、水电装修等各层面难题。今日我就为大家梳理了一些验房流程及注意事项，期待对大家有一定的协助。
一、验房流程
1、早期准备工作
验房流程及注意事项的第一点便是搞好早期准备工作。提早购买好米尺、角尺等测量仪器，和对外开放商确定交房流程，领到一系列交房验房表，并网上查寻一些实际注意事项，为接下去验房做准备。
2、精确测量规格
验房流程及注意事项的第二点规格难题，这也是验房流程中最重要的一点。如今房价能够说成土地金贵，务必慎重精确测量，检测具体规格和房型图规格是不是一致，严防对外开放商与规格总面积上玩内幕。
3、墙壁、路面精确测量
验房流程及注意事项的第三点是路面、墙壁加工工艺难题。用刻度尺挨近路面查验是不是整平，质量是不是合格。另外要用心观查路面、墙壁是不是有划痕、裂痕、暴点等难题，一经发现，要马上与房地产商商议，开展消费者维权。
4、水电装修
验房流程及注意事项的第四点是水电装修难题。对电线、排水管道开展质量检验，看是不是能做到国家质量检验规范，尤其是对电线的检验，尽量要高度重视，由于假如电线品质存在的问题，导致的不良影响无法预料。
5、难题解决方法
验房流程及注意事项的第五点是难题解决方法。在验房之中发现问题以后，应与房地产商立即开展融洽、沟通交流。就难题达到解决方法，需要留意的是，在解决问题全过程时要确立限期，达到书面形式协议书。
验房流程及注意事项的最终一点是支付难题。房地产商出示有关汇报后，彼此就总面积偏差、房子花费达成一致建议，小区业主结清账款，就可以拿锁匙，开展下一步室内装修的准备工作了。
二、注意事项
在房子工程验收全过程中，也有一些注意事项迫不得已提。在对房子总面积开展精确测量全过程中，最好是请除房地产业单位以外的其他单位开展二次核查，由于房地产商请的监管部门很有可能会相互之间包庇，获得的数据信息也许会出现偏差。
也有房屋公摊面积的难题，在核查全过程中应把室内和房屋公摊面积一起核查。由于房地产商出示给小区业主的检验表只有一个数量，沒有各一部分的详尽总面积数据信息。以便避免 纠纷案件，在验房全过程中，开展一个室内总面积和房屋公摊面积的测算，是十分必须的，防止房地产商在房屋公摊面积上下功夫。
以上各自详细介绍了验房流程及注意事项，相信根据文中的详细介绍，大家针对验房早已拥有有关掌握。购房是一件大事儿，在如今高房价工作压力下，拼搏一辈子才可以买起一套好点的房屋，因而在验房的情况下务必维持尽职尽责的心态，这不仅是一种对自身负责的行为，也是对亲人承担。期待本文能够给已经验房的盆友出示一些警醒和效仿。
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