为何！住在在高层住宅一层还要交电梯费？
为何！我家住在高层住宅一层还要交电梯费？相信在生活起居中，这个问题早已困惑了许多业主和物业管理公司。实际上，在许多大城市里，都产生过一层业主觉得自身平常不坐电梯而被扣除电梯费，感觉那样的要求是不是很有效而回绝缴纳物业管理费的。那么住在高层住宅一层的业主是不是应缴电梯费呢？
一、先看来一下法律法规怎样要求
依据我国的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的要求，物业管理公司早已依照合同书承诺及其有关要求出示服务项目，业主仅未享有或是不用接纳有关物业管理为抗辩原因的，人民检察院未予适用。
换句话说，住一楼也是要交电梯费的，终究做为住宅小区业主中一员的你是没法确保一直都用不到电梯的。
二、再看来一下大家是怎么讲的
虽然由于所述的要求，因此 人民法院大部分都是被判业主补缴物业管理费，可是分歧沒有获得真实的解决，反倒越演越烈：
1、有的业主觉得应谁获益，谁付钱
例如，住在在一层的人，压根用不上电梯，换句话说并不是电梯运作的既得利益者，为何要与楼顶的业主们一样付款电梯费呢？物业管理公司应当对一楼居民的电梯费免去或是给予优惠。要不然，还可以那样：物理学费里边的电梯费应当按楼房收费，有所差异，才显公平公正。
2、也是有的业主感觉，关键看合同书承诺
例如，看合同书上有木有独特的承诺，要是没有，物业管理费也是需交的。依照这一逻辑性，那么住2楼和住20楼的业主，也就是说住3口人或是住5口人，是否也需要交不一样的物业管理费呢？
总而言之，高层住宅的电梯是公用设施，其使用权归该幢楼的全体人员业主全部，你不能由于舍弃电梯所有权，而回绝担负交费的责任。
三、最终看来一下刑事辩护律师是怎样解释的
以便处理“住在高层住宅一层的业主是不是应缴电梯费呢？”这个问题，我刻意去资询了有关技术专业的刑事辩护律师。她们的回应是：电梯是居民楼内全体人员业主的公用设施，公用设施的运作维护费肯定是由全体人员业主来平摊的。
即电梯运作服务项目是文化性服务项目，除开业主以外，也有别的工作人员乘座，并不是为一些楼房业主出示的专项服务。文化性服务项目花费理当由全体人员业主平摊，要是没有独特承诺，全体人员业主要平摊电梯费。
总体来说，在现阶段销售市场上，最广泛的一种方法便是全体人员业主统一标准收费。换句话说，假如家里不愿交得话，那么就需要向物业管理和别的房主相互商议，在的确用不上电梯的状况下，不交或是少缴？当然，这仅仅我本人的一点提议，行得通度有多大得看详细情况。
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