房屋楼层面积怎么算？房屋楼层面积计算公式？
买房的时候有很多注意的地方，人们注重价格的高低，也在乎楼层的公摊面积，那么房屋楼层面积怎么算？房屋楼层面积计算公式?小编整理一些信息，与大家一起学习分享，但愿今后买房时，这些知识能够用得上。
房屋楼层面积怎么算？
1、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，楼层高度2.20米(含2.20米，下同)以上的建筑。
2、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。
6、挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。
7、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位(房屋底层的部位除外)。
房屋楼层面积计算公式？
建筑面积其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。房产建筑有很多种面积分类，也就意味着有多种面积公式，针对不同的面积类型，就要使用不同的面积计算公式。使用面积、实用面积、套内面积、套内墙体面积、公摊面积等，这些都有自己的面积计算公式，需要分别计算。
以上就是楼层面积怎么算，楼层面积计算公式。了解了这些，在买房时自己也会算自己的楼层面积了，就不会让售楼处借机哄骗。希望通过介绍楼层面积的计算，能够帮到大家，毕竟买房是一辈子的事，价格也不低，我们要用较少的钱买到合适的房子。
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