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购房资格审核要多长时间?购房资格审核的流程?

2019年12月05日 13:33:26 来源:房产超市网
[导读]购房资格审核是迈入买房大军的第一步,很多人在这一步已经开始迷糊,那么小编今天就来和大家一起分享购房资格审核要多长时间?购房资格审核的流程?

购房资格审核是迈入买房大军的第一步,很多人在这一步已经开始迷糊,那么小编今天就来和大家一起分享购房资格审核要多长时间?购房资格审核的流程?

在相关部门进行的购房资格审核需要多长时间通过?

一般来说购房资格审核是用不了多久的,一般一两天就可以通过了。

但是也不排除因为其他的原因而造成的等待时间特别长。但是这个也不一定,因为有的地方一天左右的样子就会审核完成,而有的地方需要10天或者一个星期左右,还有的地方甚至要半个月的时间。我们这里一般审核的话,大概一个星期左右就可以拿到。

购房资格审核要多长时间?购房资格审核的流程?

购房资格审核的流程

(1)购房资质审核包括:

1、户口归属

2、纳税证明

3、社保

4、贷款记录

5、名下房产

符合购房条件,出具资质审核通知书。

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件,进行初步审查,审查通过,才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。

(2)购房人需要提交以下资料(查验原件,留存复印件)

1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料

2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份)单身的提交单身证明。

3、户口薄(验原件,收复印件各1份)

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。(原件)

6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)。

(3)委托申办要件:

经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份),受托人身份证明(验原件,收复印件1份)及其他要件。

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