成都市存量房土地证期满后续期在哪儿申请办理？续期需要多少钱
简易而言便是一部分群众近发觉，自身一切正常交易存量房后却没法进行交易，原因是由于土地期满了。依照国家要求，假如要续期就务必缴纳占房价总金额约三分之一的土地土地出让金，那么成都市存量房土地证期满后续期在哪儿申请办理呢，成都市存量房土地证期满后续期需要多少钱呢？
成都市存量房土地证期满后续期在哪儿申请办理
1、土地证续期花费应该是交给土地和房管所单位，资询本地土地和房管所单位便会了解你所在城市的实际的续期花费。
2、在《城市房地产管理法》第二十一条要求：土地使用权转让合同书承诺的期限期满，土地使用人需要再次应用的，理应至迟于期满前一年申请办理续期，除依据社会发展集体利益需要取回该幅土地的，理应给予准许。续期的，应再次签署土地使用权转让合同书，按照要求付款土地使用权土地出让金。
3、土地的所有权满期，商住楼土地使用人能够 申请办理续期。商住楼土地证需要续期的，理应按照有关要求再次签合同，付款商住楼土地使用权土地出让金，并申请办理登记。
成都市存量房土地证期满后续期需要多少钱
《物权法》明文规定全自动续期，可是商住楼土地证期满后续期要多少费用是沒有明文规定。到迄今为止，国家也并未颁布有关转让土地续期的实施办法，更沒有对转让土地使用权续期土地出让金扣除规范做出有关的要求。
1、提议到本地土地和房管所单位资询。
2、举例说明：如宁波市的实际花费以下：土地划转转转让税费：城区一类：733/㎡；二类：603/㎡；三类：421/㎡；四类：243/㎡；五类：142/㎡；六类：108/㎡；鄞州区：180----240/㎡(一般是240/㎡)。一套100平方米市场价为一百万元的6层房地产，期满后的续期花费大约为一万2千多一点，等同于总房价的1%上下。
3、以划转等方法获得国有土地使用权的土地，应用是无期限。以转让或出让方法依规获得国有土地使用权的，住宅的土地使用年限是70年，工业土地的土地使用年限是50年，商住用地的土地使用年限是40年。
4、买房者要想要知道自身的房子土地的使用年限，可以用停止时间扣除已应用的时间，个人所得时间便是买房者自身的使用年限。
5、土地资格证书是土地权利人依规有着土地使用权利的法律法规凭据，一套住宅理应有着房子权证和土地使用权证，两证齐备才算得到 了详细的支配权。凡依规获得国有土地使用权的企业和本人都能够向土地主管机构申办土地资格证书。
以上便是有关便是存量房土地证期满后续期在哪儿申请办理及其许其需要要多少钱的详细介绍了，存量房土地证期满后续期要多少费用也没有确立，这需看地方政府对的法语要求。需要留意的是，假如商住楼土地证期满后不续期会被国家取回，期待我所述的详细介绍能协助到你。
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