房屋公摊面积包括什么？房屋公摊面积一般多少钱
购买房屋有公摊面积大家都很归属于，可是针对公摊面积都有哪些一部分，大家也不太掌握，尤其是针对第一次购买的小区业主而言，感觉公摊面积便是一种不符合情的总面积，因此 很多人对公摊面积存有一些疑惑。我就来介绍一下房屋公摊面积包括什么？房屋公摊面积一般多少钱？
房屋公摊面积包括什么？
1、整幢楼的产权人相互的整幢楼公用一部分的建筑面积，包括：电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、变电器室、机器设备间、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值勤治安室等，及其为整栋服务项目公共性用地和管理方法用地的建筑面积，以水平投影面积换算。现有建筑面积，包括套与商业建筑中间的分隔断墙，及其墙体（包括后墙）以水平投影总面积一半的建筑面积。
2、单独应用的别墅地下室、停车棚、停车位、为多幢服务项目的治安室，管理方法用地，做为人防设备的别墅地下室也不记入现有建筑面积。公用平摊建筑面积，指每件（模块）商住楼依规理应平摊的公用建筑面积。公用建筑面积和平摊的公用建筑面积的产权归整幢楼购房者现有，购房者依照法律法规、政策法规的要求对其具有支配权，负责任。
房屋公摊面积一般多少钱？
1、一般高层住宅楼在沒有地底机器设备用地、沒有最底层铺面、最底层空架的状况下，公摊系数约在10％－15％；带电梯轿厢的小高层建筑，公摊系数约在15％－20％；高层建筑相对性高些一些，约在20％－25％。
2、在签署买房合同时，合同书上都是标明房屋的公摊系数范畴。房屋总面积以房地产业交易所有权备案管理中心测绘工程部的测绘工程結果为标准，房产证上标明的总面积也以此为准。
以上是我详细介绍的房屋公摊面积包括什么？房屋公摊面积一般多少钱？针对房屋的公摊面积大家早已掌握，针对公摊面积每一个小区业主全是需要的，可是许多 地区测算公摊面积的方法是不一样的，因此 购买前，应当了解一下本地的测算法。
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