购房选板楼好还是塔楼好？首先看他们的优点和缺点！
板楼与塔楼是二种不一样的工程建筑形状，高挺的塔楼与轻缓的板楼各有特色，许多 购房者却一时之间拿不定了想法，不清楚到底哪样商品更合适自身。
一、板楼的优点和缺点
板楼是对建筑构造的建筑物的叫法，板楼一般工程建筑叠加层数不容易超出12层。在板楼的平面设计图上，长短显著超过总宽，板楼有二种种类，一种是长过道式的，各住户靠长过道连在一起；第二种是单元式拼凑，数个模块连在一起就拼出一个板楼。
板楼的优势：
1、光照好：
板式住宅大多数是正南北方方位，净宽在15米长，双阳台，有利于光照与自然通风，并且户型华康，平面图合理布局，各作用室内空间限度适合。一般来讲，因为板楼的开间充足，因此户型设计方案更非常容易出精典。
板楼一梯户一般仅有二户或四户，因此 房地产商在板楼户型的设计方案上，上下、左右的户型差别不容易很大，买房者在购房时，不容易出现很大的起伏。
3、相对密度低：
板楼一梯户比塔楼少许多 ，建筑容积率高，定居自然环境宽阔，舒适感高。
4、低成本：
板楼的管理成本广泛比塔楼便宜，双层板式住宅可以不设电梯轿厢，不设变频恒压供水系统软件，包含外墙粉刷以内的平时维护费自然要比塔楼划算得多。
5、使用率高：
板楼户型的使用率一般达到90％以上。
板楼的缺陷：
虽然定居舒服很强，但房价会高，尤其是在市区内的地区，主要产品依然是塔楼，不可多得的板楼非工薪族能消費得起。
2、重构能力低：
板楼非常是砖混建筑结构的板楼，室内大部分墙面起载重作用，不能变化，这一点比不上塔楼的可更新改造性强。
二、塔楼的优点和缺点
塔楼是对不一样建筑构造的房屋建筑的叫法，塔楼一般就是指多层建筑。从房子的平面设计图上了解塔楼，塔楼的平面设计图特性是：多个户，一般超过四五户相互紧紧围绕或是围绕一组公共性纵向交通出行产生的房子平面图，平面图的长短和总宽基本相同，这类房子的高宽比从12层以上到35层，超出35层是高层住宅，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼的优势：
1、房价低：
因为塔楼小区的建筑间距较高，因此能够 节省珍贵的土壤资源，合理的减少每平米的房价。
2、重构能力高：
塔楼大多数选用大框架剪力墙，除少数承重墙以外，室内分隔断墙基础都能够改造，一些塔楼乃至能够 将整栋楼板连通，灵便切分户型。
3、构造牢固：
选用了框架剪力墙，当场混凝土浇筑混凝土楼板，牢固水平比板楼高，抗震等级与安全系数好。
4、视线宽阔：
塔楼的楼房较高，因而住户可尽览现代都市的美丽风景。
塔楼的缺陷：
1、相对密度高：
塔楼一层定居的总数远超板楼一层的住户，定居自然环境不太好，每一层都是有一些住户的光照和自然通风遭受影响。
2、使用率低：
使用率一般仅有70％－75％，均值塔楼的住户比板楼的住户应用室内空间少10平方米。
最终，对你说一个非常简单的区别方式 ：塔楼较为高、较为方；板楼较为矮、较为长。自然，你考虑到购房的情况下一定要想清晰买哪些的房屋，也有自身的资产有多少。
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