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为何提议要买停车位?看一下这六大原因!

2020年08月18日 16:49:00 来源:房产超市网
[导读]买起车,没钱买车位,是否令人很头痛?小区总面积比较有限,但车子却在不断提升,促使许多开发商不科学交易,因此小区业主们刚开始疑惑了,这高价的停车位,究竟
为何提议要买车位?看一下这六大原因!

买起车,没钱买车位,是否令人很头痛?小区面积比较有限,但车子却在不断提升,促使许多 开发商不科学交易,因此小区业主们刚开始疑惑了,这高价的停车位,究竟该买不应该买?

一、为何提议要买停车位?

不论是租车位说还是买车位说,都有其销售市场。实际上在现实生活中每一个家中的费用预算、买车方案、小区车位配制大不一样,除非是你的确费用预算比较有限且该新楼盘车位没法按揭贷款,或者小区车位供过于求,不然提议车位还是要买,原因以下:

1、大城市车位发展趋势焦虑不安

搜索一下你所在地每一年的新车上牌总数,就能感受到车位焦虑不安的发展趋势了。五年前的整体规划车位配制大多数是1:0.4,而如今在建小区大部分都是1:1以上了,依然需求量很高。

2、车位有时候比房子更刚性需求

假如你有着一辆高档车却沒有固定不动车位,要不每日的遭遇停胆战心惊担心贴罚款单,要不每天跟隔壁邻居互斗抢车位。并且那样长期性下来大家都心力憔悴。

3、地底停车位可以能够更好地维护靓车

地底停车位可以能够更好地维护靓车,尤其是在冬季雪较为大的地区,此外还能防止找停车位时导致的刮擦或故意划痕。从长久而言,维修费用也是一笔支出。

4、带车位的房子更非常容易出让

如果是市区供给与需求焦虑不安的小区,针对顾客来讲,有停车位的房子更非常容易售卖,沒有停车位的房子很有可能会由于这一“缺陷”迫不得已折扣率市场销售。

5、长期租车遭遇的难题多

车位焦虑不安时,今日能租的车位也许明天就不是你的了,到时停车位花费也一定会跟随增涨,由于小区停车位資源急缺的特性你基础沒有讨价还价空间。

6、得到 开发商的适当让价

租赁车位针对开发商而言,不但劳神费劲,管理成本也较高,因此 ,开发商以便尽量减少租赁占比,会在售卖商住楼时制订一系列捆缚车位的营销策略。

比如“购房送车位”、“买车位享有附加房价优惠”等,这类情况下购买车位,能帮开发商免去一部分租赁苦恼而得到 开发商的适当让价。

二、买车位的六大常见问题

自然,提议购买车位并不意味着简易交费就可以,下列六大事宜关联到可否圆满购买并应用车位:

1、看可否申请办理产权证,不可以申请办理产权的车位,就和涨值扯不上关联,这个时候购买的原因便是,便捷。

2、如果是近郊区密度低新楼盘,要先掌握小区的车位配制再决定是不是购买。

3、并并不一定的车位都能“买”,比如I型人防停车位,只有分时租赁二十年。

4、买车位不能用个人公积金贷款,且一些新楼盘的车位很有可能需要全款买房购买。

5、车位一定是越快买就越好,不但能够 首先选择车位,价格也相对性划算。

6、买车位时尽量将车位有关实施方案写进合同书。

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