商品房贷款首付多少以及最低标准是啥

房子贷款首付多少？

1、首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

商品房贷款首付多少

3、购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

房子贷款首付最低多少？

1、在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

2、你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、首付一般是首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。

以上就是小编为大家主要讲述的房子贷款首付多少，以及房子贷款首付最低多少的全部内容，我们现在办理贷款的话，一定要是根据自己的情况来看的，我们的首付也是有一个最低的线，却是没有上限的，所以我们可以多交首付，少贷款的，这样我们拿的利息也会少的。

商品房贷款首付多少

本文主要是针对当前比较热门的房贷的一些问题进行了解答，商品房贷款首付多少以及最低标准是啥，希望大家可以通过阅读此文对这方面有更多了解，买到物美价廉的好房子。