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这些商品房贷款条件你满足吗?
2019年11月25日 11:59:46 来源:网络来源
[导读]很多人都想拥有自己的房子,但是又由于没有足够的经济能力可以支付全部的购房款,这时他们就会选择通过贷款的方式来买房,可是想要获得贷款需要满足一些商品房贷款条件。
很多人都想拥有自己的房子,但是又由于没有足够的经济能力可以支付全部的购房款,这时他们就会选择通过贷款的方式来买房,可是想要获得贷款需要满足一些商品房贷款条件。
在介绍相关的商品房贷款条件之前,小编先对商品房贷款概念进行介绍,让人们知道何谓商品房贷款。
商品房贷款的概念介绍
商品房贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
商品房贷款条件
商品房贷款条件简介
需要拥有合法的身份,需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;需要有合法有效的购房合同;以新购住房作高额抵押须符合的条件,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的需满足的条件,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保,这是贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的房子;需要你有固定的工作来偿还你的贷款。
商品房贷款条件
以上就是小编介绍的关于商品房贷款概念以及商品房贷款条件的相关内容,想要通过贷款买房的朋友快来看看上述的商品房贷款条件你是否满足吧!
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