商品房按揭多少年?贷款的年限是多少呢
买房子对于大家是一个理想,目标,但是买房子可不是买菜,有多少人买房子是一次性的付完买房子的钱呢?有很多的朋友也是经过按揭贷款来买房子的,那么商品房按揭多少年呢?按揭的年限是多少呢?接下来小编就为大家详细的讲解一下商品房按揭的一些相关知识。
按揭贷款在中国是随着房地产兴起而发展起来的一种新型信贷方式,虽然不是我国首创,却被我们玩到了极致。按揭贷款是分期付款的其中之一,由于发展时间并不长,所以有不少人感到陌生。
商品房按揭多少年
很多人在买房子时,总是很犹豫按揭贷款期限多久最划算?到底是按揭贷款30年划算呢,还是按揭贷款20年划算。绝大多数人的想法是,如果有能力10年还清贷款,绝对不会采用按揭30年的方式。银行经理告诉你,其实这种想法是错误的,不是30年也非20年,
商品房按揭贷款年限是多久?
房屋按揭贷款的年限大多数可以申请得到1-30年。不过个人的购房情况不同,可以申请的房屋按揭贷款年限不同。如一手房按揭贷款的年限一般会比二手房按揭贷款的年限长一些;年龄较大的人可以申请的房屋按揭贷款年限相对来说也比较短。不过一些地区的公积金贷款年限最长只能申请20年,如成都地区,不论是申请一手房公积金贷款还是二手房公积金贷款,贷款年限最高只能申请30年。
商品房按揭多少年
商品房按揭贷款年限如何计算
实时房贷利息计算方法一:
等额本息还款法即是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。15年,月还款:1176.87还贷总额:211835.91 支付利息款:71835.912。
实时房贷利息计算方法二:
所谓等额本金法是 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 15年,月还款:第一月,1470.78 第二月,1466.93 第三月,1463.08 第四月,1459.23.....逐月递减。 还款总额:202716.5 支付利息款:62716.5。
商品房按揭多少年?以上就是给大家讲述了商品房按揭的年限问题,其实商品房按揭年限长短的问题还是根据各人经济实际情况来而定的。所以大家在购买商品房的时候做按揭贷款要力量而行。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态