商品房按揭贷款流程该要如何办理

2019年11月22日 07:19:04 来源：网络来源

[导读]商品房跟普通套房不同，它的使用年限只有关40、50年，是经政府部门批准，由房地产开发经营公司租用的，那么这种商品房按揭贷款流程是如何的呢?下面小编为大家详细地说明一下。

商品房跟普通套房不同，它的使用年限只有关40、50年，是经政府部门批准，由房地产开发经营公司租用的，那么这种商品房按揭贷款流程是如何的呢?下面小编为大家详细地说明一下。

商品房按揭贷款流程

什么是商品房

方法/步骤1:

借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)

方法/步骤2:

发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章

方法/步骤3:

贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

商品房按揭贷款流程

方法/步骤4:

贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

方法/步骤5:

国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续

方法/步骤6:

通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

方法/步骤7:

通知借款人领回借款合同、借据、保险单

方法/步骤8:

借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同

以上就是关于商品房按揭贷款流程，经过小编详细的介绍，大家都了解了吧。如果你还想了解其它的知识，请收藏我们的网站吧。

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商品房按揭贷款流程 该要如何办理