房产知识
经济适用房有产权吗 经济适用房可以用来买卖吗
2019年11月21日 07:57:25 来源:网络来源
[导读]经济适用房是解决中低端收入家庭住房问题安排建设的住宅,经济适用房跟其他商品房相比价格低很多,也更加实用,经济适用房有产权吗?经济适用房可以用来买卖吗?
经济适用房是解决中低端收入家庭住房问题安排建设的住宅,经济适用房跟其他商品房相比价格低很多,也更加实用,经济适用房有产权吗?经济适用房可以用来买卖吗?
经济适用房有产权吗
经济适用房有产权吗
1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;
3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后,取得完全产权。
经济适用房有产权吗
经济适用房可以用来买卖吗
1、经济适用房可以买卖。
2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查。
3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。
4、政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
以上就是有关经济适用房有产权吗的相关介绍,经济适用房其实是有房产权的,经济适用房登记时间满五年以上就可以进行交易了。
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