经济适用房项目的政策，想买经济适用房的一定要看看

经济适用房项目有哪些政策？

1、免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。

2、经济适用房的价格构成

住房建设的征地和拆迁补偿安置费，勘探设计和前期工程费，住宅小区基础设施建设费，建设安装工程费，以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，还包括土地出让金，其利润不受限制，由市场决定。

3、经济适用住房的价格按建设成本确定。

建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布，不得擅自提价销售。

经济适用房项目

济适用房的申请要求

经济适用房申请流程

符合申请条件的家庭，应向户口所在地的街道(乡镇)领取《XXX市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(以下简称《核定表》，《核定表》按统一格式印制，见样表)一式三份，按要求填写相关内容。

1.申请人到街道办事处领取经济适用房申请表格并递交申请资料

2.街道办事处初审

3.初审公示

4.街道办事处校对、补充和更正有误的申请信息

5.区建设(住宅)局复审→住宅售房中心终审

6.终审公示

7.住宅售房中心校对、补充和更正有误的申请信息

8.打分、排队

9.终榜公布

10.申请人领取自选房号通知单

11.申请人自选房号

12.申请人签订经济适用房认购协议书

13.申请人交纳购房款

14.申请人签订经济适用房买卖合同。

经济适用房项目

读完上面是不是对经济适用房项目的政策以及申请条件和流程都了解清楚了呢，你符合申请经济适用房的条件了吗?不得不说经济适用房真是造福了一些贫困家庭，让人们有家可归，现在也盼着这房价能够降一降，让人人都买的起房子。