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经济适用房要首付多少呢?买经济适用房需要哪些事项?

2019年11月21日 08:00:03 来源:网络来源
[导读]如今,每个城市的房价虽然都比较高,但是买房子的朋友还是很多的。因为大家可以申请经济适用房购买啊!那么经济适用房要首付多少?买经济适用房需要注意什么?下面一起去看看!

如今,每个城市的房价虽然都比较高,但是买房子的朋友还是很多的。因为大家可以申请经济适用房购买啊!那么经济适用房要首付多少?买经济适用房需要注意什么?下面一起去看看!

一、经济适用房要首付多少

1、目前购房首付比例在20%左右,但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑,要考察贷款人的还款能力和信誉度,是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素,一般情况下,还是以贷款人的综合还款能力来决定的。

2、从相关管理部门了解,开据低收入证明可以携带身份证到户口所在地的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后,应该到民政部门办理低收入证明,再到区房管局办理审核申请。集体户口证明材料可在户口所在地派出所开具。

3、具体要根据还贷者的个人还款能力而定,还款能力较差的个人会相应的提高首付比例。经济适用房首付款各地不一样,一般在5%-30%之间。北京市规定,拆迁户购买经济适用房一次性付款。

经济适用房要首付多少

二、买经济适用房需要注意什么

1、虽然很多经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是经济适用房的位置。因为经济适用房的位置即代表着长期的交通。经济适用房的项目大部分很多都位于城乡结合地区。还有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购买经济适用房者牺牲现在的工作或事业。

2、购买经济适用房的时候要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察物业管理等费用,应更注重经济适用房居室功能。

3、在有条件进行经济适用房户型选择时,应该尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的经济适用房居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

经济适用房要首付多少

以上就是我给大家分享的经济适用房要首付多少?买经济适用房需要注意什么?希望能给大家提供一些参考!如果大家对购买经济适用房有兴趣,那么就赶快学习一下上面的内容吧!

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