经济适用房网签有哪些条件 需要交哪些税
随着现在房价的不断地上涨，人们所承受的经济压力也越来越大。所以就会进而选择更便宜的二手房或者经济适用房。那么经济适用房网签有哪些条件。下面来介绍一下。
经济适用房网签
经济适用房网签需要办理吗
有网签。而且交税。主要有契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照1.5%征收契税。
经济适用房网签需要办理吗?条件是什么?
经济适用房分为一类经济适用房和回迁性质的经济适用房。一类经济适用房满五年才能交易,需要交的税是契税,个税,如果满五年且是唯一住房就不用交个税了,经济适用房还有综合地价款这个税,2008年4月8日以前经济适用房满五年(看原购房合同的时间)是网签价的10%,2008年4月8日以后房屋交易优先回购,若不回购,则交纳差额的70%(差额是指原购经济适用房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房差价)就是这几个税.回迁性质的经济适用房随时能卖,其他税费与一般房子一样,只是多了一个土地出让金3%
经济适用房网签
经济适用房一般要交哪些税呢？
1，面积90平米(包含90平米)以下的，首套契税1%，二套契税3%，综合地价款(网签价的10%)，如果不唯一还有个税差额的20%
2，面积90平米以上140以下(包含140平米)的房子，首套契税1.5%，二套契税3%，综合地价款(网签价的10%)，如果房子不唯一个税差额的20%
3，如果面积超过140平米，首套契税1.5%，二套契税3%，综合地价款10%，增值税差额的5.6%，不唯一的话还有20%的差额个税，基本就这么多了
通过以上的介绍我们了解了经济适用房网签的相关内容。无论买任何形式的房子，我们都需要按照流程和手续办理，确保房子的正规性和合法性。
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